Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Tuinstraat 9

4264AW Veen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.173

Galerie de photos

Tuinstraat 9 Veen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met gastenverblijf ligt op een zeer royaal perceel van ruim 1000 m² en is de afgelopen jaren grondig verbouwd en uitgebouwd. Aan de achterzijde is een indrukwekkende woonkeuken gerealiseerd die het echte hart van de woning vormt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met stijlvolle 90 x 90 vloertegels. De badkamer op de begane grond is onlangs volledig vernieuwd en modern ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Via de schuifpui in de woonkeuken stap je zo het zonnige terras op, dat beschut ligt tussen het woonhuis en het gastenverblijf. Het gastenverblijf is volledig zelfstandig ingericht met een eigen keuken, badkamer en cv-installatie. Ideaal voor logés, een praktijk aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. Achter het terras ligt een ruime tuin die wordt omsloten door een groene beukenhaag en grotendeels is ingericht met gazon. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein voor de garage. Wonen: De ontvangsthal bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en voelt knus en gezellig aan. Een fijne plek om rustig te ontspannen, terwijl de woonkeuken het levendige middelpunt van de woning vormt. Koken: De woonkeuken is ruim, licht en modern ingericht. Dankzij de grote schuifpui valt er veel daglicht binnen en heb je direct toegang tot het zonneterras. De keuken bestaat uit een rechte opstelling met koffiecorner en een royaal spoel- en kookeiland met een natuurstenen werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met zes zones, afzuigunit, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een Quooker-kraan. Slapen en baden: De nieuwe badkamer bevindt zich op de begane grond en is modern afgewerkt met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. In het plafond zijn sfeervolle inbouwspots verwerkt. Op de verdieping vind je een overloop met vaste kastruimte, een separaat toilet met zwevend closet en twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning. Gastenverblijf: Tijdens de verbouwing van de woning is het gastenverblijf tijdelijk als woonruimte gebruikt. Het beschikt over een eenvoudige keukenopstelling, een toilet, een badkamer met inloopdouche en een gezellige woonkamer. In het portaal bevindt zich de eigen cv-installatie. Via een vaste trap kom je op de slaapverdieping. De afmetingen van de ruimte bedragen circa 5,35 x 5,10 meter. Garage: Naast het gastenverblijf staat de garage. Deze is aan de voorzijde voorzien van een elektrische kanteldeur en aan de achterzijde van een handbediende kanteldeur, waardoor je gemakkelijk vanuit de tuin naar de oprit kunt. In de garage is een wateraansluiting aanwezig. Afmetingen circa 5,35 x 3,25 meter. Buitenleven: Het zonneterras tussen het woonhuis en het gastenverblijf is een heerlijke, beschutte plek om te genieten van de zon. De achtertuin is ruim en wordt omsloten door een groene beukenhaag. De tuin is grotendeels ingericht met gazon en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens verder in te richten. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein voor de garage. Locatie: De woning ligt aan de rand van het dorp, waardoor je geniet van rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn. Scholen, winkels en het water van de Maas liggen op korte afstand. Het dorp Veen biedt alle basisvoorzieningen en ligt bovendien centraal ten opzichte van steden als Gorinchem, Den Bosch, Waalwijk en Zaltbommel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
1055 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4264

Google Maps

Veen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Veen

Meer maisons in Veen

Voir plus d'habitations dans cette ville.