Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Botnische Golf 19

9642CR Veendam • Groningen

Vendu

€ 239.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.140

Prix d'achat /m²: € 2.575

Galerie de photos

Botnische Golf 19 Veendam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen, carport en 4 slaapkamers ! Welkom bij deze heerlijk ruime tussenwoning gelegen aan de Botnische Golf 19 in Veendam. De woning is gebouwd in 1971 en is de laatste jaren v.v. HR++ beglazing, muurisolatie en een nieuwe combiketel, waardoor er een energielabel C is ontstaan, deze woning is uniek door een nog niet ingedeelde 2e verdieping die met vast trap te bereiken is. Zo kan er eenvoudig 22 m² aan woonoppervlak toegevoegd worden! Perfect voor 'startende' gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De lichte entree met een laminaatvloer biedt je een warm welkom, deze ruimte is tevens voorzien van de trapopgang en een handige trapkast en ook de toiletruimte is hier gesitueerd. Aangrenzend is de ruime en lichte doorzonwoonkamer gelegen, met een oppervlak van 27 m² en voorzien van een laminaatvloer en handige screens een fijne ruimte om in te zijn. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een prettige hoekopstelling en de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, variërend in grootte en allen voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren, dus ideaal voor het hele gezin. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een (hang)closet. De zolderverdieping biedt een uitstekende ruimte voor een extra slaapkamer, daarnaast is op deze verdieping ook de combi-ketel uit 2022 geplaatst. Met een extra dakraam kan hier nog eens 22 m² aan woonoppervlak gecreëerd worden. De woning beschikt over een voortuin van 58 m², gelegen op het Westen en ingericht als siertuin biedt de tuin veel privacy. De achtertuin van 85 m² is op het Oosten gesitueerd biedt een onderhoudsvriendelijke tuin door de nette bestrating, de berging en de carport maken het geheel compleet. Extra is de parkeergelegenheid achter de woning, deze biedt u naast de carport, voldoende parkeerruimte. Deze woning onderscheidt zich door de vele extra's, zoals kunststof kozijnen en deuren, HR++ beglazing en muurisolatie, wat resulteert in een energielabel C. De woonkamer en keuken zijn voorzien van handige screens en de inbouwkeuken bevat alle benodigde apparatuur. Met vier slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping en een recent geplaatste combi-ketel is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame thuisbasis. De ligging van deze ruime woning is ook zeer prettig te noemen, centraal gelegen en dus op enkele minuten gelegen van het centrum, (basis)scholen, supermarkten, sportverenigingen en recreatiegebied Borgerswold een ideale locatie voor het gezin ! Ben jij op zoek naar een ruime woning met een net onderhoudsniveau ? Dan is de Botnische Golf 19 in Veendam zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Ommeland Makelaardij voor een afspraak. Wellicht is dit de plek waar jouw nieuwe avontuur begint! Indeling Entree, 4 m², v.v. laminaatvloer, trapopgang, trapkast en meterkast. Toiletruimte. Woonkamer, 27 m², doorzonwoonkamer met laminaatvloer en screens. Open keuken, 6.8 m², inbouwkeuken in hoekopstelling met enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken, 2.5 m², met aansluitingen witgoed. Diversen: Berging, 6 m². Carport, 17 m², gelegen in de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, 4 m², met vaste trap naar de verdieping 1e slaapkamer, 5.5 m². 2e slaapkamer, 6.8 m² 3e slaapkamer, 10 m² 4e slaapkamer, 12.2 m² Badkamer, 3 m², v.v. douche met cabine, wastafelmeubel en (hang)closet. Tweede verdieping Zolderverdieping, 22 m², met opstelling combi-ketel, uitermate geschikt voor een extra slaapkamer. Tuin Voortuin, 58 m², siertuin gelegen op het Westen. Achtertuin, 85 m²,gelegen op het Oosten, grotendeels bestraat en aan de achterzijde met de auto te bereiken. Bijzonderheden * Tussenwoning geheel v.v. kunststof kozijnen en deuren. * Woning is geheel v.v. HR++ beglazing en muurisolatie. * Er is door deze investering een energielabel C aanwezig * De woonkamer en keuken beschikken over screens. * De inbouwkeuken is v.v. apparatuur. * Op de begane grond is de woning v.v. een laminaatvloer. * Op de verdieping zijn 4 slaapkamers * De woning beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping * Deze zolderverdieping is nog niet ingedeeld. * Er is eenvoudig 22 m² woonoppervlak te creëren door het plaatsen van een extra dakraam. * De combi-ketel is in 2022 geplaatst.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.140

2,78%

Annuellement

%

€ 11.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha T-zerra HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9642

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.