Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Botnische Golf 19

9642CR Veendam • Groningen

Verkauft

€ 239.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.140

Kaufpreis /m²: € 2.575

Fotoalbum

Botnische Golf 19 Veendam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen, carport en 4 slaapkamers ! Welkom bij deze heerlijk ruime tussenwoning gelegen aan de Botnische Golf 19 in Veendam. De woning is gebouwd in 1971 en is de laatste jaren v.v. HR++ beglazing, muurisolatie en een nieuwe combiketel, waardoor er een energielabel C is ontstaan, deze woning is uniek door een nog niet ingedeelde 2e verdieping die met vast trap te bereiken is. Zo kan er eenvoudig 22 m² aan woonoppervlak toegevoegd worden! Perfect voor 'startende' gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De lichte entree met een laminaatvloer biedt je een warm welkom, deze ruimte is tevens voorzien van de trapopgang en een handige trapkast en ook de toiletruimte is hier gesitueerd. Aangrenzend is de ruime en lichte doorzonwoonkamer gelegen, met een oppervlak van 27 m² en voorzien van een laminaatvloer en handige screens een fijne ruimte om in te zijn. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een prettige hoekopstelling en de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, variërend in grootte en allen voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren, dus ideaal voor het hele gezin. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een (hang)closet. De zolderverdieping biedt een uitstekende ruimte voor een extra slaapkamer, daarnaast is op deze verdieping ook de combi-ketel uit 2022 geplaatst. Met een extra dakraam kan hier nog eens 22 m² aan woonoppervlak gecreëerd worden. De woning beschikt over een voortuin van 58 m², gelegen op het Westen en ingericht als siertuin biedt de tuin veel privacy. De achtertuin van 85 m² is op het Oosten gesitueerd biedt een onderhoudsvriendelijke tuin door de nette bestrating, de berging en de carport maken het geheel compleet. Extra is de parkeergelegenheid achter de woning, deze biedt u naast de carport, voldoende parkeerruimte. Deze woning onderscheidt zich door de vele extra's, zoals kunststof kozijnen en deuren, HR++ beglazing en muurisolatie, wat resulteert in een energielabel C. De woonkamer en keuken zijn voorzien van handige screens en de inbouwkeuken bevat alle benodigde apparatuur. Met vier slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping en een recent geplaatste combi-ketel is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame thuisbasis. De ligging van deze ruime woning is ook zeer prettig te noemen, centraal gelegen en dus op enkele minuten gelegen van het centrum, (basis)scholen, supermarkten, sportverenigingen en recreatiegebied Borgerswold een ideale locatie voor het gezin ! Ben jij op zoek naar een ruime woning met een net onderhoudsniveau ? Dan is de Botnische Golf 19 in Veendam zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Ommeland Makelaardij voor een afspraak. Wellicht is dit de plek waar jouw nieuwe avontuur begint! Indeling Entree, 4 m², v.v. laminaatvloer, trapopgang, trapkast en meterkast. Toiletruimte. Woonkamer, 27 m², doorzonwoonkamer met laminaatvloer en screens. Open keuken, 6.8 m², inbouwkeuken in hoekopstelling met enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken, 2.5 m², met aansluitingen witgoed. Diversen: Berging, 6 m². Carport, 17 m², gelegen in de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, 4 m², met vaste trap naar de verdieping 1e slaapkamer, 5.5 m². 2e slaapkamer, 6.8 m² 3e slaapkamer, 10 m² 4e slaapkamer, 12.2 m² Badkamer, 3 m², v.v. douche met cabine, wastafelmeubel en (hang)closet. Tweede verdieping Zolderverdieping, 22 m², met opstelling combi-ketel, uitermate geschikt voor een extra slaapkamer. Tuin Voortuin, 58 m², siertuin gelegen op het Westen. Achtertuin, 85 m²,gelegen op het Oosten, grotendeels bestraat en aan de achterzijde met de auto te bereiken. Bijzonderheden * Tussenwoning geheel v.v. kunststof kozijnen en deuren. * Woning is geheel v.v. HR++ beglazing en muurisolatie. * Er is door deze investering een energielabel C aanwezig * De woonkamer en keuken beschikken over screens. * De inbouwkeuken is v.v. apparatuur. * Op de begane grond is de woning v.v. een laminaatvloer. * Op de verdieping zijn 4 slaapkamers * De woning beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping * Deze zolderverdieping is nog niet ingedeeld. * Er is eenvoudig 22 m² woonoppervlak te creëren door het plaatsen van een extra dakraam. * De combi-ketel is in 2022 geplaatst.

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha T-zerra HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9642

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.