Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Jakob Bruggemalaan 96

9641EX Veendam • Groningen

Verfügbar

€ 259.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.540

Kaufpreis /m²: € 2.595

Fotoalbum

Jakob Bruggemalaan 96 Veendam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante woning uit 1924 combineert de authentieke sfeer van de jaren ’20 met het wooncomfort van vandaag. De lichte woonkamer met open keuken en kookeiland vormt het hart van het huis — een fijne plek om te koken en samen te zijn. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd, met onder andere dak-, muur- en vloerisolatie, airconditioning en maar liefst 13 zonnepanelen. Ook buiten is het volop genieten: de diepe achtertuin beschikt over een overkapping, houten berging en een royale carport. Via de achterzijde (Ds. van Petegemstraat) is de carport bereikbaar en kun je parkeren op eigen terrein. Een sfeervol huis waar karakter en comfort perfect samenkomen! Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de trapkast, het toilet en de praktische wasruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens de cv-opstelling en is er voldoende plaats voor het witgoed. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale raampartijen en de terrasdeuren naar de tuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. De open keuken vormt het centrale middelpunt van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. De keuken beschikt over een gaskookplaat, oven en vaatwasser en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een heerlijke leefruimte waar koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De fraaie openslaande terrasdeuren vormen een prachtige verbinding met de tuin en zorgen voor een zee aan daglicht. Op zonnige dagen worden binnen en buiten moeiteloos één geheel, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De gehele begane grond profiteert van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en bieden voldoende mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige ramen beschikken de kamers over een prettige lichtinval. Daarnaast is één van de slaapkamers voorzien van een airconditioner, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een hangcloset en een wastafelmeubel. Hierdoor beschikt u over alle comfort die u van een eigentijdse badkamer mag verwachten. Tuin & omgeving De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter de woning bevindt zich een ruime overkapping waar u vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden, hier is altijd een fijne plek te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een royale carport van circa 28 m², bereikbaar via de Ds. van Petegemstraat. Hierdoor beschikt u over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rust, comfort en bereikbaarheid. Bijzonderheden * Airconditioning; * 13 zonnepanelen; * Dak-, muur- en vloerisolatie; * Deels voorzien van Hr++ glas; * Houten berging met terrasoverkapping; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Royale dubbele carport van circa 28 m² aan de achterzijde.

Hypothek berekenen

€ 259.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.540

3,07%

Jährlich

%

€ 12.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9641

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.