Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Jakob Bruggemalaan 96

9641EX Veendam • Groningen

Beschikbaar

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 2.595

Fotogalerij

Jakob Bruggemalaan 96 Veendam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante woning uit 1924 combineert de authentieke sfeer van de jaren ’20 met het wooncomfort van vandaag. De lichte woonkamer met open keuken en kookeiland vormt het hart van het huis — een fijne plek om te koken en samen te zijn. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd, met onder andere dak-, muur- en vloerisolatie, airconditioning en maar liefst 13 zonnepanelen. Ook buiten is het volop genieten: de diepe achtertuin beschikt over een overkapping, houten berging en een royale carport. Via de achterzijde (Ds. van Petegemstraat) is de carport bereikbaar en kun je parkeren op eigen terrein. Een sfeervol huis waar karakter en comfort perfect samenkomen! Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de trapkast, het toilet en de praktische wasruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens de cv-opstelling en is er voldoende plaats voor het witgoed. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale raampartijen en de terrasdeuren naar de tuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. De open keuken vormt het centrale middelpunt van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. De keuken beschikt over een gaskookplaat, oven en vaatwasser en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een heerlijke leefruimte waar koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De fraaie openslaande terrasdeuren vormen een prachtige verbinding met de tuin en zorgen voor een zee aan daglicht. Op zonnige dagen worden binnen en buiten moeiteloos één geheel, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De gehele begane grond profiteert van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en bieden voldoende mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige ramen beschikken de kamers over een prettige lichtinval. Daarnaast is één van de slaapkamers voorzien van een airconditioner, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een hangcloset en een wastafelmeubel. Hierdoor beschikt u over alle comfort die u van een eigentijdse badkamer mag verwachten. Tuin & omgeving De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter de woning bevindt zich een ruime overkapping waar u vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden, hier is altijd een fijne plek te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een royale carport van circa 28 m², bereikbaar via de Ds. van Petegemstraat. Hierdoor beschikt u over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rust, comfort en bereikbaarheid. Bijzonderheden * Airconditioning; * 13 zonnepanelen; * Dak-, muur- en vloerisolatie; * Deels voorzien van Hr++ glas; * Houten berging met terrasoverkapping; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Royale dubbele carport van circa 28 m² aan de achterzijde.

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

3,07%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9641

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.