Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Delf 67

9642JJ Veendam • Groningen

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.546

Galerie de photos

Delf 67 Veendam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en verrassend ingedeelde eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een inpandige garage, zonnige tuin en een sfeervolle serre. Deze woning beschikt over een woonoppervlak van circa 108 m² en biedt daarnaast nog volop extra ruimte dankzij de inpandige garage, tuinkamer en bijgebouwen. Met 12 zonnepanelen (2024), deels kunststof kozijnen met HR++ glas, airconditioning en diverse isolatiemaatregelen is het geheel bovendien al deels verduurzaamd. Gelegen aan een rustige straat in Veendam met alle voorzieningen in de nabijheid. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en een toilet met fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige garage, ideaal voor het stallen van een auto of als extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele tuinkamer, welke ook uitstekend te gebruiken is als slaapkamer of werkruimte. Deze ruimte beschikt over een keukenblok met spoelbak en witgoedaansluiting. Vanuit hier loopt u zo de tuin in. Aansluitend vindt u een aangebouwde houten overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u de open keuken (2012), voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde met een afgesloten serre. Deze sfeervolle ruimte met schuifpui en houten afwerking is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Via de trap heeft u vanuit hier toegang tot de tuin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en één slaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad met douche en een wastafel. Daarnaast is er een separate stookruimte met de cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon en diverse zitplekken. Achterin de tuin staat een ruime kapschuur met bar, ideaal voor opslag of hobby’s. Daarnaast is er een vogelvolière en een aangebouwde, grotendeels geïsoleerde houten garage voorzien van elektra, lichtkoepels en openslaande deuren. De woning beschikt over een ruime oprit aan de voorzijde met parkeergelegenheid op eigen terrein en een achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden * 12 zonnepanelen (2024, 365 Wp); * Twee airco’s (split-units); * Deels kunststof kozijnen met HR++ glas; * Dak vernieuwd (2023); * Dakisolatie (PIR) en muurisolatie aanwezig; * Inpandige garage en ruime bijgebouwen; * Serre en meerdere buitenruimtes; * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; * Gelegen in een rustige woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9642

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.