Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Delf 67

9642JJ Veendam • Groningen

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.546

Photo Gallery

Delf 67 Veendam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruime en verrassend ingedeelde eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een inpandige garage, zonnige tuin en een sfeervolle serre. Deze woning beschikt over een woonoppervlak van circa 108 m² en biedt daarnaast nog volop extra ruimte dankzij de inpandige garage, tuinkamer en bijgebouwen. Met 12 zonnepanelen (2024), deels kunststof kozijnen met HR++ glas, airconditioning en diverse isolatiemaatregelen is het geheel bovendien al deels verduurzaamd. Gelegen aan een rustige straat in Veendam met alle voorzieningen in de nabijheid. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en een toilet met fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige garage, ideaal voor het stallen van een auto of als extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele tuinkamer, welke ook uitstekend te gebruiken is als slaapkamer of werkruimte. Deze ruimte beschikt over een keukenblok met spoelbak en witgoedaansluiting. Vanuit hier loopt u zo de tuin in. Aansluitend vindt u een aangebouwde houten overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u de open keuken (2012), voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde met een afgesloten serre. Deze sfeervolle ruimte met schuifpui en houten afwerking is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Via de trap heeft u vanuit hier toegang tot de tuin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en één slaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad met douche en een wastafel. Daarnaast is er een separate stookruimte met de cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon en diverse zitplekken. Achterin de tuin staat een ruime kapschuur met bar, ideaal voor opslag of hobby’s. Daarnaast is er een vogelvolière en een aangebouwde, grotendeels geïsoleerde houten garage voorzien van elektra, lichtkoepels en openslaande deuren. De woning beschikt over een ruime oprit aan de voorzijde met parkeergelegenheid op eigen terrein en een achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden * 12 zonnepanelen (2024, 365 Wp); * Twee airco’s (split-units); * Deels kunststof kozijnen met HR++ glas; * Dak vernieuwd (2023); * Dakisolatie (PIR) en muurisolatie aanwezig; * Inpandige garage en ruime bijgebouwen; * Serre en meerdere buitenruimtes; * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; * Gelegen in een rustige woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
296 m²
Content
482 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.