Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Oude Bos 33

9641HX Veendam • Groningen

Available

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 2.691

Photo Gallery

Oude Bos 33 Veendam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Gezinswoning met 3 slaapkamers, diepe tuin op het zuidoosten en een achterom In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze tussenwoning met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken, een aangebouwde berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met een woonoppervlak van circa 89 m², een perceel van 170 m² en een fijne indeling biedt deze woning een uitstekende basis voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, een ideale ruimte voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde berging, die zorgt voor volop bergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige huisraad. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of het creëren van een groene tuin naar eigen smaak. De woning is gelegen in een prettige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zorgen goede uitvalswegen voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Kortom: een fijne gezinswoning met tuin in een kindervriendelijke woonwijk INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, lichte doorzonwoonkamer, gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, aangebouwde berging. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare ruime vliering met veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 89 m² Perceelgrootte: 170 m² Bouwjaar: 1963 Voorzien van 10 zonnepanelen Voorzien van 3 slaapkamers Voorzien van airco in woonkamer en slaapkamer Praktische bijkeuken en aangebouwde berging Ruime vliering voor extra opslag Achtertuin op het zuidoosten Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

3,02%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
170 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit TopLine (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9641

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.