Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Westereems 15

9642KP Veendam • Groningen

Available

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 3.165

Photo Gallery

Westereems 15 Veendam
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van recreatiegebeid Borgerswold staat deze mooie TUSSENWONING met maar liefst 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van 226m² eigen grond. Deze woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne plek om te zitten. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV-installatie. De volledige indeling is als volgt; BEGANE GROND: Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met tuindeur naar de achtertuin. Trapkast welke gebruikt kan worden als voorraadkast. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Middels een vaste trap vanuit de hal wordt er toegang verkregen tot de:.. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 lichte slaapkamers waarvan 2 met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Middels een vaste trap vanaf de overloop wordt er toegang verkregen tot de:.. TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop, hier bevindt zich de CV-installatie en wasmachineaansluiting. 4e ruime en lichte slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. BUITEN: Middels de tuindeur vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin beschikt over privacy en een zonnig terras. De berging bevindt zich aan de voorkant van de woning, is via buiten te bereiken en leent zich perfect voor de opslag van fietsen en/of tuingereedschap. De achterom is via de gezamelijke brandgang te bereiken. VERDER: Deze woning is gebouwd in 1982, de voorkant van de woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV-installatie (Intergas, bouwjaar 2011, eigendom). OMGEVING: De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderboerderij, sportaccommodaties, medische faciliteiten en een supermarkt. Ook het centrum van Veendam is binnen enkele autominuten bereikbaar, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Het recreatiegebied Borgerswold ligt op korte loopafstand en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en sport. Zo vindt u er onder andere een waterskibaan, een manege en een scoutingvereniging. Daarnaast kunnen wandelaars en fietsers genieten van kilometerslange, goed onderhouden routes door een afwisselend landschap met bossen, waterpartijen en uitgestrekte velden. Via de provinciale weg bent u snel op de N33 welke goede uitvalswegen heeft naar onder andere Asssen, Winschoten, Stadskanaal en Groningen. Ook beschikt Veendam over een trein- en busstation. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

3,02%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
226 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.