Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Oostergo 3

9642EZ Veendam • Groningen

Available

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 2.577

Photo Gallery

Oostergo 3 Veendam
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk Sorghvliet staat deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, een garage én een ruime achtertuin. De woning is gelegen in een rustig hofje met voornamelijk bestemmingsverkeer en bevindt zich op korte afstand van het trein- en busstation, (basis)scholen, winkels en uitvalswegen. Dankzij de praktische indeling, de extra ruimte op de tweede verdieping en de aanwezigheid van diverse bijgebouwen is dit een aantrekkelijke en ideale gezinswoning. Via de entree met trapopgang en toiletruimte bereikt u de lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m². Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de laminaatvloer voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de open keuken van circa 12 m², deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin met ruime overkapping. De trap naar de eerste verdieping komt uit op een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers met rechte wanden, circa 16 m², 12 m² en 10 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, hier bevind zich een overloop met aansluitingen voor het witgoed en een berging. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde (zolder)slaapkamer van circa 17 m² met dakraam en praktische knieschotruimte. De woning beschikt over een zonnige voortuin en naastgelegen oprit op het zuiden. De achtertuin van circa 106 m² biedt volop ruimte om buiten te genieten en beschikt over een overkapping met elektrisch bedienbare screens, een ruim terras, grasveld en borders. Voor het tuingereedschap is het vrijstaande tuinhuis een fijne bijkomstigheid. De aangebouwde garage beschikt over een nieuwe vloer, een sectionaaldeur en is via de achtertuin ook te bereiken. Een complete 2-onder-1 kapwoning gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in Veendam. Wilt u deze heerlijke woning bezichtigen? Neem contact op met Ommeland Makelaardij en we laten u de woning graag zien! Indeling Entree, 5 m², v.v. een laminaatvloer, meterkast en een trapopgang naar 1e verdieping. Toilet, v.v. betegeling en een fonteintje. Woonkamer, 30 m², doorzonkamer v.v. een laminaatvloer, schoon metselwerk en elektrische kachel. Keuken, 12 m², v.v. een laminaatvloer, 1¼ spoelbak, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en toegang tot de overkapping in de achtertuin. Diversen: Overkapping, 15 m², v.v. screens met afstandsbediening. Garage, 20 m², v.v. nieuwe vloer en elektra. Tuinhuis, 10 m², met luifel 4 m². Eerste verdieping Overloop, 3 m², met vaste trap naar de 2e verdieping 1e Slaapkamer, 16 m², v.v. een laminaatvloer. 2e Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer. 3e Slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer. Badkamer, 5 m², v.v. betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Overloop, 3 m², v.v. een laminaatvloer en aansluiting voor het witgoed. 4e Slaapkamer, 17 m², v.v. een laminaatvloer, dakraam en knieschotruimte. Berging, 4 m², v.v. een laminaatvloer en CV aansluiting. Tuin Voortuin, 27 m², gelegen op het Zuiden. Zijtuin, 23 m², oprit, geheel bestraat gelegen voor de garage en gericht op het Zuiden. Achtertuin, 106 m², gelegen op het Noorden, keurig aangelegd met terras, grasveld en borders. Bijzonderheden * Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit * Maar liefst ruime vier slaapkamers aanwezig * Lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m² * Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur * Complete badkamer met inloopdouche en tweede toilet * 12 zonnepanelen aanwezig * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Overkapping voorzien van elektrisch bedienbare screens * Gelegen in rustig hofje met speelweide. * Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

3,02%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
246 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.