Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Oostergo 3

9642EZ Veendam • Groningen

Disponible

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 2.577

Galería de fotos

Oostergo 3 Veendam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde woonwijk Sorghvliet staat deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, een garage én een ruime achtertuin. De woning is gelegen in een rustig hofje met voornamelijk bestemmingsverkeer en bevindt zich op korte afstand van het trein- en busstation, (basis)scholen, winkels en uitvalswegen. Dankzij de praktische indeling, de extra ruimte op de tweede verdieping en de aanwezigheid van diverse bijgebouwen is dit een aantrekkelijke en ideale gezinswoning. Via de entree met trapopgang en toiletruimte bereikt u de lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m². Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de laminaatvloer voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de open keuken van circa 12 m², deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin met ruime overkapping. De trap naar de eerste verdieping komt uit op een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers met rechte wanden, circa 16 m², 12 m² en 10 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, hier bevind zich een overloop met aansluitingen voor het witgoed en een berging. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde (zolder)slaapkamer van circa 17 m² met dakraam en praktische knieschotruimte. De woning beschikt over een zonnige voortuin en naastgelegen oprit op het zuiden. De achtertuin van circa 106 m² biedt volop ruimte om buiten te genieten en beschikt over een overkapping met elektrisch bedienbare screens, een ruim terras, grasveld en borders. Voor het tuingereedschap is het vrijstaande tuinhuis een fijne bijkomstigheid. De aangebouwde garage beschikt over een nieuwe vloer, een sectionaaldeur en is via de achtertuin ook te bereiken. Een complete 2-onder-1 kapwoning gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in Veendam. Wilt u deze heerlijke woning bezichtigen? Neem contact op met Ommeland Makelaardij en we laten u de woning graag zien! Indeling Entree, 5 m², v.v. een laminaatvloer, meterkast en een trapopgang naar 1e verdieping. Toilet, v.v. betegeling en een fonteintje. Woonkamer, 30 m², doorzonkamer v.v. een laminaatvloer, schoon metselwerk en elektrische kachel. Keuken, 12 m², v.v. een laminaatvloer, 1¼ spoelbak, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en toegang tot de overkapping in de achtertuin. Diversen: Overkapping, 15 m², v.v. screens met afstandsbediening. Garage, 20 m², v.v. nieuwe vloer en elektra. Tuinhuis, 10 m², met luifel 4 m². Eerste verdieping Overloop, 3 m², met vaste trap naar de 2e verdieping 1e Slaapkamer, 16 m², v.v. een laminaatvloer. 2e Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer. 3e Slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer. Badkamer, 5 m², v.v. betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Overloop, 3 m², v.v. een laminaatvloer en aansluiting voor het witgoed. 4e Slaapkamer, 17 m², v.v. een laminaatvloer, dakraam en knieschotruimte. Berging, 4 m², v.v. een laminaatvloer en CV aansluiting. Tuin Voortuin, 27 m², gelegen op het Zuiden. Zijtuin, 23 m², oprit, geheel bestraat gelegen voor de garage en gericht op het Zuiden. Achtertuin, 106 m², gelegen op het Noorden, keurig aangelegd met terras, grasveld en borders. Bijzonderheden * Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit * Maar liefst ruime vier slaapkamers aanwezig * Lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m² * Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur * Complete badkamer met inloopdouche en tweede toilet * 12 zonnepanelen aanwezig * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Overkapping voorzien van elektrisch bedienbare screens * Gelegen in rustig hofje met speelweide. * Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

3,02%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.