Aller directement au contenu
Logo de Wildveen Makelaars

Jakob Bruggemalaan 94

9641EX Veendam • Groningen

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 1.762

Galerie de photos

Jakob Bruggemalaan 94 Veendam
Photo 93
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning met een charmante gevel, diepe tuin, dubbele garage en maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Achter de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een schuurtje en een achterom. Helemaal achterin de tuin vind je een dubbele houten garage met elektrisch bedienbare deuren én een schuur, samen voorzien van 15 zonnepanelen. De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op loopafstand van het centrum van Veendam. Ben je op zoek naar een woning met sfeer, ruimte én mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is deze vrijstaande woning in Veendam precies wat je zoekt! Het is geen instapklare woning, maar een ideaal project voor handige klussers of creatieve kopers. De Omgeving: Veendam staat bekend als de 'Parkstad' van Groningen vanwege het vele groen in en rond de stad. Je woont hier dichtbij recreatiegebied Borgerswold, en hebt alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten, een theater, een subtropisch zwembad en een treinstation. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Groningen, Assen en ook Duitsland uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met plavuizen vloer met vloerverwarming, trapopgang, meterkast en toilet. Sfeervolle woonkamer van ca. 27 m² met parketvloer en een karakteristieke erker met glas-in-loodramen. Aan het einde van de hal vind je de gezellige woonkeuken (ca. 16 m²), uitgerust met vloerverwarming, Falkon gasfornuis/oven, afzuigkap in de schouw, vaatwasser en openslaande deuren naar de tuin. Onder de keuken bevindt zich een ruime kelder met stahoogte. Via een halletje naast de keuken bereik je de tuin. In de achtergelegen gang bevinden zich een wasmachineaansluiting in een vaste kast en de eerste slaapkamer (ca. 13 m²) met aangrenzende badkamer met douchehoek, wastafel en handdoeken radiator. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers: * ca. 16 m² met vaste kasten * ca. 10 m² met vaste kast * ca. 11 m² Tweede badkamer met douche, tweede toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolder met drie ruimtes van samen ca. 20 m². Hier bevindt zich ook de Intergas HRE CV-ketel (bouwjaar 2020). Tuin en buitenruimte: De diepe en zonnige tuin biedt volop privacy en is voorzien van meerdere terrassen, een vijver, een schuurtje, een overdekte achterom en een afgesloten poort naast de woning. Achterop het perceel staan twee houten garages van samen ca. 30 m² met elektrisch bedienbare deuren en ruimte voor twee auto's. Kenmerken: * Woonoppervlakte: ca. 130 m² * Perceeloppervlakte: 340 m² * Energielabel: C * Volledig voorzien van dubbel glas * 15 zonnepanelen * Vloerverwarming in hal en keuken * 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond * 2 badkamers waarvan één op de begane grond * Dubbele garage en schuurtje * Levensloopbestendig * Intergas HRE cv-ketel (2020) * Nieuwe elektrische zonneschermen voorzijde Bijzonderheden: * De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt ("as is, where is") * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Kortom: een karaktervolle woning die op onderdelen gedateerd is, maar dankzij de mooie ruimtes, diepe tuin en royale kavel van 340 m² een uitstekende basis biedt om er – met wat liefde en inspanning – jouw droomhuis van te maken. Zie jij jezelf hier wonen én klussen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze karaktervolle woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
624 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9641

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.