Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Prins Bernhardlaan 21

9641LR Veendam • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Siddeburen

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 21 Veendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante 2/1 Kapwoning met royale tuin in Veendam! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning die zowel ruimte als karakter biedt? Stap dan gerust binnen bij de Prins Bernhardlaan 21 in het gezellige Veendam! Dit aantrekkelijke familiehuis uit 1956 heeft stiekem heel wat in petto. Of je nou net je eerste huis zoekt of samen een volgende stap zet: dit is zo'n plek waar je meteen ideeën krijgt en voelt dat het klopt. Wonen in een rustige, geliefde buurt.. Allereerst mag de locatie beslist niet onbenoemd blijven. Je woont hier in een prettige, gewilde wijk van Veendam, waar de buren elkaar nog kennen – en groeten. Wil je even een boodschap doen of heb je trek in een terrasje? De voorzieningen van het centrum liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast zit je zo bij scholen, sportclubs en speeltuinen. Echt zo’n buurt waar het leven rustig doorkabbelt en toch alles binnen handbereik is. Een solide basis voor jouw woonwensen.. Wat begint met een glimlach aan de voordeur, zet zich voort zodra je binnenstapt. Deze 2/1 kap woning ademt sfeer en degelijkheid. De bouw van de jaren vijftig staat bekend om haar robuuste kwaliteit en fijne indeling, en deze woning maakt die belofte absoluut waar. Met een perceel van maar liefst 306 m² heb je buiten bovendien verrassend veel vrijheid én mogelijkheden, zowel voor spelende kinderen als voor zonnige bbq’s of gewoon lekker relaxen in je eigen tuin. Ruim wonen voor jou en je gezin.. De woning beschikt over een praktische indeling die jonge gezinnen of starters alles biedt wat je nodig hebt: een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken met mogelijkheden, slaapkamers om lekker in weg te dromen en een badkamer die aan vernieuwing toe is – maar wie ziet daar geen kansen? Op zolder vind je bovendien extra bergruimte.. Ook met een energielabel D kun je nog alle kanten op. Steeds meer huizen uit deze periode worden verduurzaamd – isolatie, zonnepanelen, een warmtepomp, noem maar op. Wie weet til je dit huis in de toekomst zelfs naar een nóg hoger niveau qua energiezuinigheid. Fijn idee, toch? Leven, spelen en genieten in de royale tuin.. Achter het huis wacht je een ruime, zonnige tuin waar je werkelijk alle kanten mee op kunt. Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen, terwijl jij een gezellig terras aanlegt of zelfs droomt van een moestuin. Liefhebbers van het buitenleven vinden hier, zeker bij mooi weer, hun favoriete plekje. Ook de oprit en ruime berging zijn nog even het benoemen waard – praktisch voor fietsen, klusspullen of gewoon wat extra opslagruimte. Begane grond – thuiskomen met karakter.. Stap binnen in de ruime hal, waar het direct duidelijk wordt dat dit huis met zorg is bewoond. De hal biedt naast de meterkast ook handige bergruimte in de kelder/trapkast – ideaal voor je voorraad. De toiletruimte biedt een toilet en een fonteintje. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer, waar de gezellige gashaard direct voor sfeer zorgt tijdens onweersbuitjes of koude winteravonden. Dankzij de erker geniet je niet alleen van veel daglicht, maar ook van een heerlijk vrij uitzicht op het groen en in de verte een fraaie vijver: een panorama waar je elke ochtend even bij weg kunt dromen. De keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is voorzien van een praktische, eenvoudige opstelling. Met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een oven kan elke hobbykok hier lekker aan de slag. Of je nu snel een pastaatje maakt op maandagavond of juist uitgebreid wilt uitpakken in het weekend, het werkt hier gewoon prettig. Achter de keuken vind je de bijkeuken. Hier is gedacht aan alles: een achterentree voor de vieze laarzen na een wandeling door het park, aansluitingen voor wasmachine en droger, én de spiksplinternieuwe CV-ketel (Intergas, uit 2025) die zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin.. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal licht, praktisch ingedeeld en verrassend ruim. Dus of je nu een slaapkamer zoekt, een inspirerend thuiskantoor wilt inrichten of een knusse speelkamer creëert, mogelijkheden genoeg! Ook aan comfort is gedacht in de badkamer. Lekker kunnen douchen, tandenpoetsen aan de wastafel en zelfs een tweede toilet – ochtendstress is verleden tijd, want iedereen heeft z’n eigen plekje. Tweede verdieping – volop opbergruimte.. Het huis beschikt bovendien over een ruime zolderberging, te bereiken via een vlizotrap. Perfect om al die spullen waar je niet dagelijks bij hoeft – van koffers tot kerstdecor. Bijzonderheden: - Het geheel is voorzien van isolerende beglazing, deels HR++. - Ideale starterswoning. - Nabij het centrum. - Ruime tuin, oprit en garage. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9641

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.