Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Aardbeivlinderstraat 20

3905KH Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.400

Galerie de photos

Aardbeivlinderstraat 20 Veenendaal
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij opzoek naar een uitgebouwde eindwoning in een kindvriendelijke wijk? Welkom aan de Aardbeivlinderstraat 20, een verrassend ruime en lichte woning met een uitgebouwde woonkamer en drie slaapkamers. De verzorgde achtertuin met berging en achterom maakt het buitenleven extra praktisch én plezierig. In de kindvriendelijke en rustige wijk 'De Gelderse Blom' ligt deze goed onderhouden eindwoning. Dankzij de centrale ligging binnen Veenendaal zijn onder andere winkels en scholen snel en gemakkelijk bereikbaar. Het NS-station Veenendaal-De Klomp bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Bovendien rijd je binnen een minuut de dichtstbijzijnde uitvalsweg op, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting omliggende steden. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je bij de overdekte voordeur van de Aardbeivlinderstraat 20. Je stapt de woning binnen in de hal waar je de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping vindt. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gasfornuis. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer biedt genoeg ruimte en licht voor een gezellige zithoek. Daarnaast vind je hier een praktische trapkast. Eerste verdieping: Vanuit de hal op de begane grond kom je met een vaste trap op de overloop van de verdieping. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht, dit komt door het hoge plafond en de aanwezige lichtstraat. Daarnaast hebben ze ook licht spots in de vloer. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een aparte kast. Aan de voorzijde van de woning ligt, over de volle breedte, de master bedroom. Ook in deze slaapkamer valt het hoge plafond van maar liefst 3,9 meter op. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde en beschikken beide over rolluiken. Boven één van de slaapkamers is een bergvliering gecreëerd welke te bereiken is middels een vlizotrap vanaf de overloop. De nette badkamer is volledig betegeld met een lichte wandtegel en vloertegel. De badkamer is compleet ingericht met een douche-in-bad combinatie, een wastafel, tweede toilet. In de kast, welke vanaf de overloop te bereiken is, zijn de mechanische ventilatie, de cv-ketel en de wasmachine- en droger terug te vinden. Tuin: Direct achter de woning bevindt zich een fraai aangelegd terras, welke op het oosten is gelegen. Hierdoor kun je op warme dagen comfortabel in de schaduw zitten en optimaal genieten van het buitenleven. De achtertuin is met zorg onderhouden en straalt een uitnodigende sfeer uit. De tuin is grotendeels bestraat, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke basis. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een poortdeur die toegang biedt tot het achtergelegen pad, wat extra gemak en bereikbaarheid oplevert. Bijzonderheden: - Achtertuin met ruime houten berging; - Screens en rolluiken aan de voor- en achterzijde; - Badkamer met ligbad; - Handige bergzolder; - Energielabel B; - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk De Gelderse Blom; - Koopcentrum, scholen en speeltuinen op korte fietsafstand. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
376 m³
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2016, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.