Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Aardbeivlinderstraat 20

3905KH Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.400

Fotogalerij

Aardbeivlinderstraat 20 Veenendaal
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een uitgebouwde eindwoning in een kindvriendelijke wijk? Welkom aan de Aardbeivlinderstraat 20, een verrassend ruime en lichte woning met een uitgebouwde woonkamer en drie slaapkamers. De verzorgde achtertuin met berging en achterom maakt het buitenleven extra praktisch én plezierig. In de kindvriendelijke en rustige wijk 'De Gelderse Blom' ligt deze goed onderhouden eindwoning. Dankzij de centrale ligging binnen Veenendaal zijn onder andere winkels en scholen snel en gemakkelijk bereikbaar. Het NS-station Veenendaal-De Klomp bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Bovendien rijd je binnen een minuut de dichtstbijzijnde uitvalsweg op, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting omliggende steden. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je bij de overdekte voordeur van de Aardbeivlinderstraat 20. Je stapt de woning binnen in de hal waar je de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping vindt. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gasfornuis. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer biedt genoeg ruimte en licht voor een gezellige zithoek. Daarnaast vind je hier een praktische trapkast. Eerste verdieping: Vanuit de hal op de begane grond kom je met een vaste trap op de overloop van de verdieping. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht, dit komt door het hoge plafond en de aanwezige lichtstraat. Daarnaast hebben ze ook licht spots in de vloer. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een aparte kast. Aan de voorzijde van de woning ligt, over de volle breedte, de master bedroom. Ook in deze slaapkamer valt het hoge plafond van maar liefst 3,9 meter op. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde en beschikken beide over rolluiken. Boven één van de slaapkamers is een bergvliering gecreëerd welke te bereiken is middels een vlizotrap vanaf de overloop. De nette badkamer is volledig betegeld met een lichte wandtegel en vloertegel. De badkamer is compleet ingericht met een douche-in-bad combinatie, een wastafel, tweede toilet. In de kast, welke vanaf de overloop te bereiken is, zijn de mechanische ventilatie, de cv-ketel en de wasmachine- en droger terug te vinden. Tuin: Direct achter de woning bevindt zich een fraai aangelegd terras, welke op het oosten is gelegen. Hierdoor kun je op warme dagen comfortabel in de schaduw zitten en optimaal genieten van het buitenleven. De achtertuin is met zorg onderhouden en straalt een uitnodigende sfeer uit. De tuin is grotendeels bestraat, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke basis. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een poortdeur die toegang biedt tot het achtergelegen pad, wat extra gemak en bereikbaarheid oplevert. Bijzonderheden: - Achtertuin met ruime houten berging; - Screens en rolluiken aan de voor- en achterzijde; - Badkamer met ligbad; - Handige bergzolder; - Energielabel B; - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk De Gelderse Blom; - Koopcentrum, scholen en speeltuinen op korte fietsafstand. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
376 m³
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.