Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Brouwersgracht 230
3901TM Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 569.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.740
Prix d'achat /m²: € 4.826
Galerie de photos
Description
Wonen in het bruisende hart van Veenendaal met alle winkels, restaurants en voorzieningen direct voor de deur, én genieten van ruimte, rust en comfort? Dat is precies wat dit ROYALE 4-KAMER APPARTEMENT op de 4e (bovenste) verdieping van het moderne complex Jacquard aan de Brouwersgracht te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van maar liefst 118m², drie comfortabele slaapkamers en een riante woonkamer met open keuken is dit appartement verrassend ruim. Wat meteen opvalt, is de heerlijke lichtinval. Dankzij de grote raampartijen en de twee Franse balkons op het zuiden baadt de woonkamer de hele dag in het zonlicht. De aangrenzende, inpandige loggia van circa 6 m² is een fijne plek om -ook op minder warme dagen- toch van buiten te genieten. De slaapkamers liggen aan de rustige zijde van het complex en kijken uit op de fraai aangelegde binnentuin. Verder zijn er volop praktische extra’s, zoals een wasruimte, een badkamer van ca. 10 m², een separaat toilet én een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. Of je nu houdt van het stadsleven, graag alles dichtbij hebt of gewoon op zoek bent naar een comfortabel appartement met veel licht en ruimte: hier vind je het allemaal! Kom het zelf ervaren, je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling De representatieve hoofdentree van het complex bevindt zich aan de Brouwersgracht, tussen Appel & Ei en restaurant Do's. Je komt binnen via een beveiligde entree met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vervolgens bereik je via lift of trap de vierde verdieping, waar zich op nummer 220 dit heerlijk ruime appartement bevindt. Die ruimte ervaar je al direct bij binnenkomst, want de L-vormige entreehal is prettig ruim opgezet en geeft toegang tot de woonkamer/keuken, toiletruimte, inpandige berging, badkamer en de 3 slaapkamers. De hal is voorzien van een videofooninstallatie en meterkast. De woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht, maar ook de situering op het zuiden komt de lichtinval ten goede. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van 2 Franse balkons, waardoor je de schuifpui en/of de openslaande deuren lekker open kunt zetten en ook in je woonkamer volop van het buitenleven kunt genieten. Dat kan ook in de loggia, die door een glazen pui van de woonkamer gescheiden wordt en is voorzien van openslaande deuren met eveneens een Frans balkon. De loggia is geheel inpandig, waardoor je deze ruimte het hele jaar kunt gebruiken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de loggia heb je een leuk zicht over het Kees Stipplein en richting het stadsstrand. De woonkamer is voorzien van een videofoon en airconditioning. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met rode hoogglans fronten en een antracietkleurig gemêleerd composiet aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een combimagnetron, inductiekookplaat (5 zones), RVS wasemkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Woonkamer en keuken samen bieden maar liefst 46m2 woonplezier en betrek je de loggia daarbij, dan wordt dit vergroot tot maar liefst 52m2! Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische wasruimte (ca. 5m2) met een aansluiting voor de wasmachine. Terug naar de hal, waar we allereerst een kijkje nemen in de toiletruimte: deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is geheel betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De volgende deur is die van de cv-/bergkast: hierin staan de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 / jaar: 2025) en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. Vervolgens komen we bij de badkamer; deze is met 10m2 opvallend ruim! Deze nette badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met glazen deur, een wastafelmeubel met planchet en spiegel, een wandcloset, een bidet en een losstaand badmeubel. De wanden in de badkamer zijn overwegend betegeld met witte wandtegels; alleen 2 wanden in de douche en de lage wand achter het toilet en bidet zijn betegeld met grijze tegels. Op de vloer liggen antracietkleurige plavuizen. De 3 slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het complex en kijken uit op de binnentuin. Met 16m2, 9m2 en 8m2 zijn ze prettig ruim. Afwerking Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van een laminaatvloer (drempelloos doorgelegd door het gehele appartement). De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Parkeren & berging In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats en een ruime privé-berging (ca. 9m2). Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 118m2 Externe bergruimte: ca. 9m2 Inhoud woning: ca. 400m3 Bouwjaar: ca. 2009 Servicekosten: € 187,73 per maand Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 46m2 Inpandig balkon/loggia: ca. 6m2 Wasruimte: ca. 5m2 Slaapkamer I: ca. 16m2 Slaapkamer II: ca. 9m2 Slaapkamer III: ca. 8m2 Badkamer: ca. 10m2 Inpandige berging: ca. 2m2 Berging: ca. 9m2 Appartementencomplex Dit leuk gelegen penthouse bevindt zich op de 4e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Jacquard’, dat zich kenmerkt door de fraaie architectuur, waarbij gekozen is voor een speelse afwisseling in de bouwstijl. Door het gebruik van verschillende soorten en kleuren stenen heeft elke gevel zijn eigen uitstraling en charme. Ook de grote en fraai aangelegde binnentuin, die zich op de 1e verdieping bevindt, geeft dit complex een extra fraaie dimensie. Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde en afgesloten hoofdentree met liftinstallatie en videofoon-/ brievenbussentableau, waardoor u met de videofooninstallatie (die zich in de woonkamer bevindt) zelf kunt bepalen of u het bezoek naar binnen laat. Vanuit de hoofdentree is er toegang tot de parkeerkelder, waar u de beschikking heeft over een eigen berging en parkeerplaats. Vanuit de parkeerkelder is ook de gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar. Omgeving Dit leuke appartement kijkt uit over het Kees Stipplein, waar altijd wel iets te zien en/of te beleven is. Je stapt vanuit jouw appartement zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan één van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kun je ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand, die zich allen letterlijk om de hoek bevinden. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15. Let op! Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen danwel verhuren, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00. Dit artikel is niet van toepassing indien de onroerende zaak moet worden verkocht bij een executoriale verkoop. Na deze 12 maanden is verhuur uitsluitend toegestaan met schriftelijke toestemming van de Vereniging van Eigenaren. Projectnotaris Olenz notarissen te Veenendaal.
Prêt immobilier berekenen
€ 569.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740
3,04%
Annuellement
%
€ 28.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2025
- Date de vente
- 21-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Clercqstraat 32
3904HS Veenendaal
€ 832.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ravelstraat 15
3906CM Veenendaal
€ 439.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boslaan 79
3904KE Veenendaal
€ 529.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Chambres de coucher
- 5
