Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaars

De Sterke Arm 165

3901EP Veenendaal • Utrecht

Sous réserve

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 4.992

Galerie de photos

De Sterke Arm 165 Veenendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijk plekje voor jezelf, dichtbij het gezellige centrum, maar ook op een prachtige locatie aan het valleikanaal ‘De Grift’. Dit leuke 3-kamer hoekappartement is modern afgewerkt met een luxe, vernieuwde keuken en badkamer! In het kort: • Ideale ligging, dichtbij het centrum; • Nieuwe luxe keuken en badkamer (beide uit 2021); • Twee nette slaapkamers; • Ruime en lichte woonkamer; • Balkon op het westen. Indeling Via de entree van het appartementencomplex kom je in de hal met de brievenbussen en het bellentableau. Zodra de deur ontgrendeld is, kom je in de verzorgde ontvangsthal met de liften en het trappenhuis. Gekomen op de negende verdieping loop je naar het einde van de galerij waar je de voordeur van dit hoekappartement vindt. Doordat je aan het einde van de galerij zit , heb je hier de mogelijkheid om een leuke zitplek te creëren. Appartement: In de hal van het appartement vind je de garderobe, de uitgebreide meterkast en een handige vaste inbouwkast. Ook heb je toegang tot één van de slaapkamers aan de galerijzijde en de woonkamer. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Woonkamer: De woonkamer (ca. 23 m²) biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij het grote raam valt er genoeg daglicht naar binnen en kun je genieten van het prachtige uitzicht over de Grift. In de woonkamer vind je de intercominstallatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, met een zonnige ligging op het westen. Na een lange dag werken, kun je nog mooi de laatste zonnestralen meepakken. Keuken: De moderne keuken (2021) heeft strakke witte kasten en veel opbergruimte in de grote lades. De warm water boiler is strak weggewerkt in een bovenkast, waardoor deze niet in het zicht hangt. Het betonlook aanrechtblad met spoelbak geeft het geheel een luxe uitstraling. De vloer in de keuken is vernieuwd met een watervaste PVC vloer. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: • Koelkast; • Vriezer; • Inductiekookplaat; • Vlakscherm afzuigkap; • Magnetron; • Vaatwasser; • Oven. Slaapkamers: De grote ouderslaapkamer (ca. 11,8 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken. Deze kamer is keurig afgewerkt en heerlijk licht en rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer heeft een grote inbouwkast langs de gehele breedte van de muur. Daardoor is er nog genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kast in de kamer. De kleine kamer aan de galerijzijde wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Hier vind je nu ook de aansluiting voor de wasmachine. Sanitair: Via de woonkamer kom je in een tussenportaal met toegang tot de separate toiletruimte en de nieuwe badkamer De badkamer is strak afgewerkt met grote grijze tegels en is uitgevoerd met een douche, houtlook wastafelmeubel met mat zwart beslag en spiegel. Goed om te weten: • De servicekosten bedragen € 215,64 per maand en € 87,18 per maand aan stookkosten • Het appartementencomplex heeft een algemene fietsenberging. • Voor het parkeren van je auto dien je een parkeervergunning aan te vragen via de parkeerservice van Veenendaal (kosten hiervoor circa € 77,- per jaar) en er zijn een tweetal (openbare) laadpalen. • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.