Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Groen van Prinstererstraat 16

3904BA Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 4.682

Galerie de photos

Groen van Prinstererstraat 16 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms kom je een plek tegen die meteen goed voelt. Een huis waar je kunt landen, leven en dromen. De Groen van Prinstererstraat 16 is zo’n plek. Deze charmante tussenwoning is in 2020 volledig gemoderniseerd en combineert rust en comfort met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst 3 slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een heerlijk diepe tuin is dit de perfecte plek om thuis te komen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, waar je kunt genieten van de ochtend- en avondzon. Daarnaast vind je er een vrijstaande berging voor extra opslagruimte. Op de begane grond heb je een royale woonkamer met een luxe keuken (2020). De ligging is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wijkwinkelcentrum 'Bruïneplein' met diverse winkels, NS-station Veenendaal-Centrum, scholen en de sportvelden zijn gemakkelijk te bereiken. Binnen 5 minuten rijden sta je, voor een breder aanbod aan winkels, middenin het centrum van Veenendaal. Daarnaast fiets of loop je binnen enkele minuten zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar de A12, A15 en A30 ook makkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto op één van de openbare parkeerplekken voor de woning. Als je de woning binnenstapt bevind je je in de hal met toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte welke is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Daarnaast vind je onder de trap een nis voor de garderobe. Wanneer je rechts door de stalen schuifdeur loopt, kom je de woonkamer binnen. Deze doorzonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek, waar je tijdens het eten gezellig uitkijkt op de straat door het raam. Midden in de woning bevindt zich de strakke, modern afgewerkte keuken. In 2020 is deze volledig vernieuwd, met een warme houtlook en een stijlvol zwart werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits inductiekookplaat met een afzuiginstallatie. De keuken biedt daarnaast opbergruimte voor keukengerei en voorraad. Een praktische en sfeervolle plek waar koken vanzelf een plezier wordt. Aan de achterzijde van de woning vind je de heerlijke zithoek. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Wanneer je vanuit de hal op de begane grond de trap naar de eerste verdieping neemt, kom je uit op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot alle kamers op deze verdieping, de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als kinderkamer, maar hier past ook gemakkelijk een eenpersoonsbed en een kledingkast in. De slaapkamer aan de achterzijde is de 'master bedroom' waar voldoende ruimte is voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld met grijze tegels op zowel de vloer als de wand. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De zwarte details maken deze badkamer helemaal af! Tweede verdieping: Middels de vaste trap op de overloop kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de derde en laatste ruime slaapkamer, maar deze kamer kan ook dienen voor extra bergruimte. Op de voorzolder is er nog een ruimte waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel bevinden. Tuin: De royale diepe achtertuin van maar liefst 25 meter is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterom. Deze tuin is op het noordwesten gelegen, maar omdat de tuin zo royaal is, vind je hier in de middag altijd wel een plekje in of uit de zon. Achterin de tuin is er nog een overkapping gesitueerd voor bijvoorbeeld de fietsen of om hier een lekkere zithoek te plaatsen. Naast de overkapping vind je nog een grote vrijstaande berging waar je al jouw andere spullen in kwijt kunt. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren '40 woning; - Hele woning volledig in 2020 gemoderniseerd en uitgebouwd; - 3 slaapkamers; - Energielabel B; - Diepe achtertuin op het noordwesten met vrijstaande berging; - Nabij verschillende voorzieningen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
326 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.