Aller directement au contenu
Logo de Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Henrick Lamkade 38

3907KM Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.649

Galerie de photos

Henrick Lamkade 38 Veenendaal
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, comfortabel én energiezuinig wonen in het populaire Veenendaal-Oost! Ben je op zoek naar een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling, lage energielasten én veel wooncomfort? Dan is deze stijlvolle tussenwoning precies wat je zoekt! Ideaal voor starters, doorstromers of wie bewust kiest voor compact en duurzaam wonen. Deze woning combineert comfort en toekomstgericht wonen in een rustige, groene wijk met volop water in de omgeving. Dankzij energielabel A+++ profiteer je van lage maandlasten en duurzame voorzieningen. Denk aan vloerverwarming én -koeling door het hele huis, 10 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuidwesten en een handige berging. Kortom: Een moderne woning waar je zó in kunt — met sfeer, gemak en duurzaamheid in één. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast (inclusief unit voor stadsverwarming) en een nette toiletruimte. Via een stijlvolle zwarte binnendeur met glas loop je de lichte woonkamer en keuken in. Aan de voorzijde vind je de open keuken met uitzicht over het water. Het moderne keukenblok in twee delen is van alle gemakken voorzien: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een vriezer met vijf lades, een oven en een vaatwasser. Extra luxe vind je in de ingebouwde Quooker (voor direct kokend water) en de klimaatkast – ideaal voor een perfect glas wijn op elk moment. Het witte werkblad met marmerprint maakt de keuken compleet. De gezellige woonkamer is tuingericht en heeft een knusse zithoek met zicht op buiten. De eethoek ligt in het midden en biedt plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De wanden zijn strak afgewerkt met renovliesbehang en op de vloer ligt een stijlvolle visgraat pvc-vloer. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van een royale kledingkast (blijft achter) én een sfeervolle lattenwand. Het luxe bed met geïntegreerde tv-lift is eventueel ter overname. Ook de tweede slaapkamer is compleet afgewerkt en net als de hoofdslaapkamer voorzien van raambekleding, horren en verlichting – die allemaal achterblijven. De visgraat pvc-vloer loopt door over de gehele verdieping, wat zorgt voor rust en eenheid. De moderne badkamer is slim ingedeeld met een afsluitbare inloopdouche, een toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en anti-condensspiegel. Vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator zorgen voor een aangenaam klimaat. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt en de apparatuur kan desgewenst worden overgenomen. Vliering Via een vlizotrap bereik je de bergvliering: ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of kerstdecoratie. Aanvullende informatie • Instapklare woning uit 2023 met 10 zonnepanelen en lage energiekosten; • Moderne afwerking in alle ruimtes; • Heerlijke tuin op het zuidwesten met zonwering, een berging en achterom bereikbaar; • Vrij parkeren kan in het achtergelegen parkeerhofje (2 laadpalen aanwezig); • Scholen, speeltuin, winkelcentrum en de uitvalswegen op korte afstand. Aanvaarding: In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
311 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.