Jump to content
Logo of Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Henrick Lamkade 38

3907KM Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.649

Photo Gallery

Henrick Lamkade 38 Veenendaal
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Modern, comfortabel én energiezuinig wonen in het populaire Veenendaal-Oost! Ben je op zoek naar een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling, lage energielasten én veel wooncomfort? Dan is deze stijlvolle tussenwoning precies wat je zoekt! Ideaal voor starters, doorstromers of wie bewust kiest voor compact en duurzaam wonen. Deze woning combineert comfort en toekomstgericht wonen in een rustige, groene wijk met volop water in de omgeving. Dankzij energielabel A+++ profiteer je van lage maandlasten en duurzame voorzieningen. Denk aan vloerverwarming én -koeling door het hele huis, 10 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuidwesten en een handige berging. Kortom: Een moderne woning waar je zó in kunt — met sfeer, gemak en duurzaamheid in één. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast (inclusief unit voor stadsverwarming) en een nette toiletruimte. Via een stijlvolle zwarte binnendeur met glas loop je de lichte woonkamer en keuken in. Aan de voorzijde vind je de open keuken met uitzicht over het water. Het moderne keukenblok in twee delen is van alle gemakken voorzien: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een vriezer met vijf lades, een oven en een vaatwasser. Extra luxe vind je in de ingebouwde Quooker (voor direct kokend water) en de klimaatkast – ideaal voor een perfect glas wijn op elk moment. Het witte werkblad met marmerprint maakt de keuken compleet. De gezellige woonkamer is tuingericht en heeft een knusse zithoek met zicht op buiten. De eethoek ligt in het midden en biedt plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De wanden zijn strak afgewerkt met renovliesbehang en op de vloer ligt een stijlvolle visgraat pvc-vloer. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van een royale kledingkast (blijft achter) én een sfeervolle lattenwand. Het luxe bed met geïntegreerde tv-lift is eventueel ter overname. Ook de tweede slaapkamer is compleet afgewerkt en net als de hoofdslaapkamer voorzien van raambekleding, horren en verlichting – die allemaal achterblijven. De visgraat pvc-vloer loopt door over de gehele verdieping, wat zorgt voor rust en eenheid. De moderne badkamer is slim ingedeeld met een afsluitbare inloopdouche, een toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en anti-condensspiegel. Vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator zorgen voor een aangenaam klimaat. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt en de apparatuur kan desgewenst worden overgenomen. Vliering Via een vlizotrap bereik je de bergvliering: ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of kerstdecoratie. Aanvullende informatie • Instapklare woning uit 2023 met 10 zonnepanelen en lage energiekosten; • Moderne afwerking in alle ruimtes; • Heerlijke tuin op het zuidwesten met zonwering, een berging en achterom bereikbaar; • Vrij parkeren kan in het achtergelegen parkeerhofje (2 laadpalen aanwezig); • Scholen, speeltuin, winkelcentrum en de uitvalswegen op korte afstand. Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
106 m²
Content
311 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.