Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Kantmos 42

3904JZ Veenendaal • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 4.850

Galerie de photos

Kantmos 42 Veenendaal
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime, moderne en goed onderhouden gezinswoning waar u zó in kunt? Dan voelt u zich direct thuis aan Kantmos 42 in Veenendaal. Met een totale gebruikersoppervlakte van 103 m2, drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een multi-inzetbare zolderruimte en een zonnige tuin met ruime berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De woning is uitstekend gelegen in de prettige, rustige en kindvriendelijke woonwijk Petenbos in Veenendaal. Aan de voorzijde mooi uitzicht op groen, bomenrij en water. Op loopafstand vindt u de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, diverse basisscholen en middelbare scholen, waardoor kinderen veilig en snel op hun bestemming zijn. Sportliefhebbers kunnen terecht bij verschillende sportclubs en sportaccommodaties in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en winkels nabij gelegen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes bevinden zich op loopafstand en het NS-station ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde via uw eigen oprit, waar u de auto op eigen terrein kunt parkeren. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een verzorgde en uitnodigende indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. De hal vormt daarmee het centrale ontvangstpunt van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en een prettige lichtinval. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. Dankzij de ruime opzet kunt u de ruimte eenvoudig indelen in een sfeervol woon- en eetgedeelte. De doorgang naar de keuken en bijkeuken zorgt voor een praktische verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld met een L-vormig aanrechtblad. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van een gasfornuis, spoelbak met kraan, oven en koelkast. Daarnaast beschikt u over voldoende ingebouwde kastruimte, waardoor u al uw keukengerei en voorraad overzichtelijk kunt opbergen. De ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren, zodat u hier uw ideale droomkeuken kunt realiseren. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, een ideale extra ruimte voor opslag en voorzien van aansluitingen voor witgoed. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden stuk voor stuk voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast. Of u nu een hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte wenst, deze kamers zijn multi-inzetbaar en passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Sanitair De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en goed onderhouden. U beschikt hier over een ligbad, een wastafel, een douchecabine met glazen deur en een staand toilet. Dankzij de complete uitrusting heeft u hier alles binnen handbereik voor uw dagelijkse comfort. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte is geheel naar eigen wens in te delen en te benutten. Of u nu behoefte heeft aan extra slaapkamer(s), bergruimte, werkplek of een hobbykamer, hier creëert u eenvoudig een aanvullende functie die aansluit bij uw woonbehoefte. Buitenruimte De zonnige tuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een prettige combinatie van bestrating en groen. Hierdoor beschikt u over voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel terras waar u kunt genieten van lange zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinspullen. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 103 m2 • Drie slaapkamers op de 1e verdieping • Lichte woonkamer met open indeling • Keuken met L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur • Bijkeuken met extra opslagruimte en witgoedaansluitingen • Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar ruime, multi-inzetbare zolderverdieping • Zonnige en goed onderhouden achtertuin • Vrijstaande ruime berging aan de achterzijde gesitueerd • Er is een achterom aanwezig • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Aan de voorzijde mooi uitzicht op groen, bomenrij en water • Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug • Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Petenbos met diverse voorzieningen in de directe omgeving • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.