Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Markiezenhof 11

3905HL Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.057

Galerie de photos

Markiezenhof 11 Veenendaal
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en modern afgewerkte eengezinswoning (1998) met 4 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten, dakterras, 14 zonnepanelen en vrijstaande berging. In de geliefde en kindvriendelijke wijk staat deze verzorgde en instapklare woning aan de Markiezenhof 11. De woning is gebouwd in 1998, uitstekend onderhouden en stijlvol afgewerkt. U beschikt hier over vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne keuken, een comfortabele badkamer, een zonnige achtertuin én een eigen dakterras. Dankzij de praktische indeling en ruime vertrekken kunt u hier met gemak jarenlang fijn wonen. Op het dak liggen 14 zonnepanelen, waarmee u aanzienlijk kunt besparen op de energiekosten en profiteert van een duurzame energievoorziening. Er is tevens een slim domoticasysteem van Busch-Jaeger aanwezig, ideaal om verschillende functies van de woning intelligent te bedienen. Een fijne bijkomstigheid in deze tijd. De woning ligt in een rustige straat in De Pol, een geliefde woonomgeving met speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en winkels in de buurt. Het centrum van Veenendaal is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A12 en A30. Ideaal voor forenzen richting Utrecht, Arnhem, Amersfoort of Ede. Begane grond Via de ontvangsthal met garderobe, meterkast en toilet komt u in de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde vindt u de moderne L-vormige keuken, voorzien van een barretje, Bora inductiekookplaat, Quooker en voldoende kastruimte. Een ideale plek om te koken én gezellig aan te schuiven. De begane grond is afgewerkt met een comfortabele PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaat en volop daglicht. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, separate regendouche (en handdouche) en tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en een designradiator. In deze badkamer kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een royale vierde slaapkamer. Deze ruimte is prachtig afgewerkt, met zicht op de ronde dakvorm en een fijne nokhoogte van circa 3,6 meter. Hierdoor voelt de verdieping bijzonder ruimtelijk aan. Daarnaast beschikt u hier over veel bergruimte én heeft u toegang tot een heerlijk dakterras, waar u ’s ochtends volop van de zon geniet. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en gericht op het zuidwesten. Dankzij het kunstgras en de onderhoudsarme indeling heeft u weinig werk en veel comfort. Er is genoeg ruimte voor een lounge- of tuintafel en met het grote zonnescherm creëert u eenvoudig een schaduwrijke plek. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Markiezenhof 11 biedt u een verzorgde, ruime en instapklare gezinswoning op een fijne plek in Veenendaal. U kunt hier zonder te klussen direct intrekken en genieten van comfort, licht en ruimte. Bent u benieuwd? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging; u bent van harte welkom! Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1998 - Verbouwjaar: 2020 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: dakterras/berging - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: achter/via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha Avanta 28c (2013) - Verwarmvoorziening: Remeha Avanta 28c (2013) - Vloerverwarming: gedeeltelijk (begane grond en badkamer) - Zonnepanelen: 14 stuks - Voorzieningen: airco/buitenzonwering/Quooker kraan - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.