Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Mina Krusemansingel 100

3903WE Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 338.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 346.610

Prix d'achat /m²: € 5.633

Galerie de photos

Mina Krusemansingel 100 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Mina Krusemansingel 100, een heerlijk licht en goed onderhouden appartement in Veenendaal. Deze woning beschikt over 60m² woonoppervlakte, verdeeld over een lichte woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een praktische externe berging. Het appartement biedt daarnaast een fijn balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen of van de zon kunt genieten. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een moderne uitstraling in een rustige omgeving. Mina Krusemansingel is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Veenendaal, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik vindt. Diverse scholen, sportclubs en supermarkten zijn op korte afstand gelegen, zodat u snel van en naar deze voorzieningen kunt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; bushaltes bevinden zich op loopafstand en brengen u vlot naar het centrum en omliggende wijken. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel verbinding heeft met andere delen van de stad en de regio. De buurt combineert rust, gemak en bereikbaarheid op een ideale manier. Entree U betreedt het appartement via de gezamenlijke entree aan de straatzijde, waar tevens de brievenbussen en intercom zich bevinden. Via de trap of lift bereikt u uw eigen voordeur en komt u binnen in de hal. Deze centrale ruimte biedt toegang tot alle andere vertrekken van het appartement. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht. Door de open indeling zijn er volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, wat een fijne plek biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het geheel voelt ruim en uitnodigend aan. Keuken De open keuken grenst naadloos aan de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-vormige indeling. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, ovencombinatie en spoelbak. De ruime kastjes bieden voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei en voorraad, terwijl de verzorgde uitstraling zorgt voor een frisse en eigentijdse sfeer. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, grenzend aan de hal. Beide kamers zijn ruim genoeg om een comfortabel bed, bureau of kast te plaatsen en lenen zich uitstekend als thuiswerkplek. De indeling biedt flexibiliteit, waardoor u de kamers kunt aanpassen aan uw wensen en levensstijl. Sanitair De volledig betegelde badkamer is modern en functioneel ingericht met een douche voorzien van een glazen deur, wastafel met spiegel en opberggelegenheid. Dit maakt het een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Bergingen Naast een inpandige berging met witgoedaansluiting beschikt het appartement over een externe berging in het pand. Dit biedt extra ruimte voor opslag, fietsen of andere benodigdheden. Buitenruimte Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt voldoende plek voor een tafeltje en stoelen. Hier kunt u heerlijk ontspannen of gezellige momenten met vrienden beleven, terwijl u uitkijkt over de groene omgeving en rustige buurt. Algemene gegevens - Type woning: appartement - Bouwjaar: 1995 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar parkeren - Aanwezig: berging - Ligging loggia: zuid-westen Technische gegevens - Warmwatervoorziening: NEFIT PROLINE NXT HRC 24 CW4 (2024) - Verwarmvoorziening: NEFIT PROLINE NXT HRC 24 CW4 (2024) - Mechanische ventilatie aanwezig - Isolatie: dak - Dubbel glas aanwezig - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 338.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.610

2,78%

Annuellement

%

€ 16.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 338.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
199 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT PROLINE NXT HRC 24 CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3903

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.