Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Mina Krusemansingel 100

3903WE Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 338.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.610

2% transfer tax (€ 6.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 346.610

Purchase price /m²: € 5.633

Photo Gallery

Mina Krusemansingel 100 Veenendaal
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Mina Krusemansingel 100, een heerlijk licht en goed onderhouden appartement in Veenendaal. Deze woning beschikt over 60m² woonoppervlakte, verdeeld over een lichte woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een praktische externe berging. Het appartement biedt daarnaast een fijn balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen of van de zon kunt genieten. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een moderne uitstraling in een rustige omgeving. Mina Krusemansingel is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Veenendaal, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik vindt. Diverse scholen, sportclubs en supermarkten zijn op korte afstand gelegen, zodat u snel van en naar deze voorzieningen kunt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; bushaltes bevinden zich op loopafstand en brengen u vlot naar het centrum en omliggende wijken. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel verbinding heeft met andere delen van de stad en de regio. De buurt combineert rust, gemak en bereikbaarheid op een ideale manier. Entree U betreedt het appartement via de gezamenlijke entree aan de straatzijde, waar tevens de brievenbussen en intercom zich bevinden. Via de trap of lift bereikt u uw eigen voordeur en komt u binnen in de hal. Deze centrale ruimte biedt toegang tot alle andere vertrekken van het appartement. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht. Door de open indeling zijn er volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, wat een fijne plek biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het geheel voelt ruim en uitnodigend aan. Keuken De open keuken grenst naadloos aan de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-vormige indeling. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, ovencombinatie en spoelbak. De ruime kastjes bieden voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei en voorraad, terwijl de verzorgde uitstraling zorgt voor een frisse en eigentijdse sfeer. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, grenzend aan de hal. Beide kamers zijn ruim genoeg om een comfortabel bed, bureau of kast te plaatsen en lenen zich uitstekend als thuiswerkplek. De indeling biedt flexibiliteit, waardoor u de kamers kunt aanpassen aan uw wensen en levensstijl. Sanitair De volledig betegelde badkamer is modern en functioneel ingericht met een douche voorzien van een glazen deur, wastafel met spiegel en opberggelegenheid. Dit maakt het een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Bergingen Naast een inpandige berging met witgoedaansluiting beschikt het appartement over een externe berging in het pand. Dit biedt extra ruimte voor opslag, fietsen of andere benodigdheden. Buitenruimte Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt voldoende plek voor een tafeltje en stoelen. Hier kunt u heerlijk ontspannen of gezellige momenten met vrienden beleven, terwijl u uitkijkt over de groene omgeving en rustige buurt. Algemene gegevens - Type woning: appartement - Bouwjaar: 1995 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar parkeren - Aanwezig: berging - Ligging loggia: zuid-westen Technische gegevens - Warmwatervoorziening: NEFIT PROLINE NXT HRC 24 CW4 (2024) - Verwarmvoorziening: NEFIT PROLINE NXT HRC 24 CW4 (2024) - Mechanische ventilatie aanwezig - Isolatie: dak - Dubbel glas aanwezig - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 338.000

Cost of copper (estimated): € 8.610

2% transfer tax (€ 6.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 346.610

2,78%

Yearly

%

€ 16.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 338.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT PROLINE NXT HRC 24 CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3903

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.