Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Veenendaal

Oudeveen 101

3905WD Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.702

Galerie de photos

Oudeveen 101 Veenendaal
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en moderne 2-onder-1-kapwoning met ruime tuin op het zuidwesten! Welkom aan de Oudeveen 101 in Veenendaal-West! Deze prachtig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je zoekt: een royale tuin met gunstige ligging op het zuidwesten, een eigen garage/berging én parkeergelegenheid op eigen terrein aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning. Binnen geniet je van een modern interieur met drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Kortom, een ideale woning voor wie modern woongenot en ruimte belangrijk vindt in een gezellige wijk! Alle feiten op een rij: - Royale 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers - Fantastisch aangelegde diepe tuin op het zonnige zuidwesten - Tuingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur - De woning beschikt over energielabel C - Badkamer voorzien van ruime douche en 2e toilet Indeling: Begane grond: Via de entree hal, met toilet bereik je de woonkamer die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De voorzijde van de woning is voorzien van een groot raam dat zorgt voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de ruime en verzorgde voortuin met eigen oprit. Ideaal om op eigen terrein te kunnen parkeren. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte en de keuken aan. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via een loopdeur is de zeer verzorgde en ruime achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Door middel van de vaste trap kom je op de overloop en zijn de twee slaapkamers en de ruime badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben afmetingen van 19,9 m² en 9,4 m². De slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval. Het is mogelijk om de ouderslaapkamer terug te brengen in originele staat waardoor je, indien nodig, over een extra (slaap) kamer beschikt. De badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, douche en toilet. 2e verdieping: Door middel van de trap bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime derde slaapkamer van 9 m² en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer vindt. Dankzij de aanwezige dakramen geniet deze verdieping van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht. Tuin: De woning beschikt over een royaal perceel met aan de voorzijde een ruime tuin. Hierdoor woon je niet direct aan de weg of aan het voetpad waardoor de woonkamer over veel privacy beschikt. De achtertuin, wederom ruim, is bereikbaar middels een pad langs het huis en gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke en verzorgde tuin waar je optimaal kunt genieten van de vele zonuren en het buitenleven. Daarnaast is er aan zowel de voorzijde als achterzijde van het huis een oprit aanwezig zodat je altijd je auto's op eigen terrein kunt parkeren. Garage: Gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage. De garage is ruim 22 m² groot en voorzien van zowel een garagedeur als een loopdeur. Voor de garage bevindt zich een oprit voor een kleinere auto. Zoek jij extra ruimte voor je werk en/of hobby? Dan past deze garage bij jou! Bijzonderheden: Verwarming: C.V.-installatie + Elektrische verwarming zolder (bouwjaar 2014) Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2025) Isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1982 Tuinligging: west Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
359 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta ace cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.