Jump to content
Logo of Ditters - Veenendaal

Oudeveen 101

3905WD Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.702

Photo Gallery

Oudeveen 101 Veenendaal
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime en moderne 2-onder-1-kapwoning met ruime tuin op het zuidwesten! Welkom aan de Oudeveen 101 in Veenendaal-West! Deze prachtig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je zoekt: een royale tuin met gunstige ligging op het zuidwesten, een eigen garage/berging én parkeergelegenheid op eigen terrein aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning. Binnen geniet je van een modern interieur met drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Kortom, een ideale woning voor wie modern woongenot en ruimte belangrijk vindt in een gezellige wijk! Alle feiten op een rij: - Royale 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers - Fantastisch aangelegde diepe tuin op het zonnige zuidwesten - Tuingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur - De woning beschikt over energielabel C - Badkamer voorzien van ruime douche en 2e toilet Indeling: Begane grond: Via de entree hal, met toilet bereik je de woonkamer die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De voorzijde van de woning is voorzien van een groot raam dat zorgt voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de ruime en verzorgde voortuin met eigen oprit. Ideaal om op eigen terrein te kunnen parkeren. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte en de keuken aan. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via een loopdeur is de zeer verzorgde en ruime achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Door middel van de vaste trap kom je op de overloop en zijn de twee slaapkamers en de ruime badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben afmetingen van 19,9 m² en 9,4 m². De slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval. Het is mogelijk om de ouderslaapkamer terug te brengen in originele staat waardoor je, indien nodig, over een extra (slaap) kamer beschikt. De badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, douche en toilet. 2e verdieping: Door middel van de trap bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime derde slaapkamer van 9 m² en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer vindt. Dankzij de aanwezige dakramen geniet deze verdieping van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht. Tuin: De woning beschikt over een royaal perceel met aan de voorzijde een ruime tuin. Hierdoor woon je niet direct aan de weg of aan het voetpad waardoor de woonkamer over veel privacy beschikt. De achtertuin, wederom ruim, is bereikbaar middels een pad langs het huis en gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke en verzorgde tuin waar je optimaal kunt genieten van de vele zonuren en het buitenleven. Daarnaast is er aan zowel de voorzijde als achterzijde van het huis een oprit aanwezig zodat je altijd je auto's op eigen terrein kunt parkeren. Garage: Gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage. De garage is ruim 22 m² groot en voorzien van zowel een garagedeur als een loopdeur. Voor de garage bevindt zich een oprit voor een kleinere auto. Zoek jij extra ruimte voor je werk en/of hobby? Dan past deze garage bij jou! Bijzonderheden: Verwarming: C.V.-installatie + Elektrische verwarming zolder (bouwjaar 2014) Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2025) Isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1982 Tuinligging: west Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
225 m²
Content
359 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta ace cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.