Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Prins Bernhardlaan 179
3905JC Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.166
Galerie de photos
Description
Een tijdloze jaren ’20 parel die met smaak is getransformeerd tot een heerlijk thuis Deze charmante tussenwoning uit de jaren ’20 laat zien hoe karakter en modern wooncomfort hand in hand kunnen gaan. Met een woonoppervlakte van 102 m², drie volwaardige woonlagen én een praktische bergzolder is dit een bijzonder complete gezinswoning waar elk detail klopt. Zodra u binnenstapt, voelt u de warme sfeer van een huis dat met aandacht is vernieuwd: een lichte, doorlopende leefruimte, een moderne keuken in tijdloze kleurstelling en een eigentijdse afwerking die overal consequent is doorgezet. Boven vindt u drie slaapkamers op de eerste verdieping, een stijlvolle badkamer en een royaal dakterras. De tweede verdieping biedt nog eens twee fijne kamers én een aparte plek voor de wasvoorzieningen. De achtertuin met grote berging en achterom maakt het plaatje compleet: hier geniet u van ruimte en volop mogelijkheden voor ontspanning. Of u nu graag buiten eet, een hobbyruimte zoekt of kinderen alle speelruimte wilt bieden, deze tuin past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Een sfeervol, instapklaar huis waar de authenticiteit van het bouwjaar bewaard is gebleven, maar waar u tegelijk profiteert van hedendaags gemak en een doordachte indeling. De buurt Prins Bernhardlaan ligt in een rustige, geliefde woonstraat in Veenendaal, op korte afstand van zowel het centrum als het groene buitengebied. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelplekken bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere uitvalswegen richting de A12 en N233 bent u snel onderweg naar Utrecht, Arnhem en omliggende dorpen. De wijk staat bekend om het vriendelijke, dorpse karakter en een kindvriendelijke opzet. Tegelijk woont u hier dichtbij diverse horecagelegenheden en winkels, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen én stellen die graag het gemak van de stad combineren met een fijne woonomgeving. Begane grond De entree geeft toegang tot een compacte hal met de meterkast, waarna u doorloopt naar de verrassend ruime woonkamer. Het lichtinval via het grote voorraam zorgt voor veel licht in de woonkamer, en er is genoeg ruimte voor een sfeervolle indeling waar wonen en eten moeiteloos in elkaar kunnen overlopen. Aan de achterzijde bereikt u de landelijke keuken, uitgevoerd in een zachte tint en voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. De keuken biedt tevens toegang tot een kantoorruimte en de achtertuin. Vanuit de tussenhal bereikt u het moderne toilet en de trap naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide verzorgd afgewerkt en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een brede inbouw kastenwand, ideaal voor kleding en linnengoed. De badkamer is luxueus uitgevoerd met grote betonlooktegels, een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel van robuust hout met opbouwkom, en mechanische ventilatie. Via de lichte overloop bereikt u het zonnige dakterras aan de achterzijde, een heerlijke plek om buiten te zitten of was te drogen zonder de tuin in te hoeven. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u op de tweede verdieping; deze biedt twee extra slaapkamers, elk kamer is charmant afgewerkt en voorzien van een dakraam die zorgt voor veel daglicht. De verdieping is strak afgewerkt en voelt verrassend ruim dankzij de slimme indeling onder het schuine dak. Op de overloop vindt u een aparte opstelling voor de wasmachine en droger, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is: van extra slaapkamers tot logeerkamers, of wellicht als werkruimte. Middels een vlizotrap krijgt u toegang tot de bergzolder, waar u extra opbergruimte vindt. Buitenruimte De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het grote, betegelde terras nodigt uit tot lange zomeravonden met vrienden, terwijl kinderen veilig kunnen spelen op de ruime oppervlakte. Achter in de tuin staat een royale, volledig houten berging met bergzolder: perfect voor fietsen, tuingereedschap of een hobbywerkplek. Er is tevens een overdekte achterom voor extra bereikbaarheid. Dankzij de beschutte ligging heeft u hier veel privacy en kunt u gedurende het hele jaar een fijne buitenplek creëren. De voortuin geeft de woning bovendien een verzorgd en uitnodigend aanzicht. Afsluiting Deze woning combineert historie, comfort en modern woonplezier op een manier die u zelden tegenkomt. Hier woont u instapklaar, sfeervol en met ruimte voor elk gezinslid. Kom ervaren hoe prettig het voelt om in deze compleet vernieuwde jaren ’20 woning te wonen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en afwerking. Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1920 - Verbouwjaar: - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: berging - Ligging tuin: noordwest - Tuin bereik: achter en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: AWB (2021) - Verwarmvoorziening: AWB (2021) - Vloerverwarming: in de badkamer - Zonnepanelen: 10 stuks - Voorzieningen: buitenzonwering/vliering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 362 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
- Date de vente
- 21-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
