Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
Prins Bernhardlaan 179
3905JC Veenendaal • Utrecht
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.166
Fotoalbum
Beschreibung
Een tijdloze jaren ’20 parel die met smaak is getransformeerd tot een heerlijk thuis Deze charmante tussenwoning uit de jaren ’20 laat zien hoe karakter en modern wooncomfort hand in hand kunnen gaan. Met een woonoppervlakte van 102 m², drie volwaardige woonlagen én een praktische bergzolder is dit een bijzonder complete gezinswoning waar elk detail klopt. Zodra u binnenstapt, voelt u de warme sfeer van een huis dat met aandacht is vernieuwd: een lichte, doorlopende leefruimte, een moderne keuken in tijdloze kleurstelling en een eigentijdse afwerking die overal consequent is doorgezet. Boven vindt u drie slaapkamers op de eerste verdieping, een stijlvolle badkamer en een royaal dakterras. De tweede verdieping biedt nog eens twee fijne kamers én een aparte plek voor de wasvoorzieningen. De achtertuin met grote berging en achterom maakt het plaatje compleet: hier geniet u van ruimte en volop mogelijkheden voor ontspanning. Of u nu graag buiten eet, een hobbyruimte zoekt of kinderen alle speelruimte wilt bieden, deze tuin past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Een sfeervol, instapklaar huis waar de authenticiteit van het bouwjaar bewaard is gebleven, maar waar u tegelijk profiteert van hedendaags gemak en een doordachte indeling. De buurt Prins Bernhardlaan ligt in een rustige, geliefde woonstraat in Veenendaal, op korte afstand van zowel het centrum als het groene buitengebied. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelplekken bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere uitvalswegen richting de A12 en N233 bent u snel onderweg naar Utrecht, Arnhem en omliggende dorpen. De wijk staat bekend om het vriendelijke, dorpse karakter en een kindvriendelijke opzet. Tegelijk woont u hier dichtbij diverse horecagelegenheden en winkels, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen én stellen die graag het gemak van de stad combineren met een fijne woonomgeving. Begane grond De entree geeft toegang tot een compacte hal met de meterkast, waarna u doorloopt naar de verrassend ruime woonkamer. Het lichtinval via het grote voorraam zorgt voor veel licht in de woonkamer, en er is genoeg ruimte voor een sfeervolle indeling waar wonen en eten moeiteloos in elkaar kunnen overlopen. Aan de achterzijde bereikt u de landelijke keuken, uitgevoerd in een zachte tint en voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. De keuken biedt tevens toegang tot een kantoorruimte en de achtertuin. Vanuit de tussenhal bereikt u het moderne toilet en de trap naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide verzorgd afgewerkt en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een brede inbouw kastenwand, ideaal voor kleding en linnengoed. De badkamer is luxueus uitgevoerd met grote betonlooktegels, een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel van robuust hout met opbouwkom, en mechanische ventilatie. Via de lichte overloop bereikt u het zonnige dakterras aan de achterzijde, een heerlijke plek om buiten te zitten of was te drogen zonder de tuin in te hoeven. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u op de tweede verdieping; deze biedt twee extra slaapkamers, elk kamer is charmant afgewerkt en voorzien van een dakraam die zorgt voor veel daglicht. De verdieping is strak afgewerkt en voelt verrassend ruim dankzij de slimme indeling onder het schuine dak. Op de overloop vindt u een aparte opstelling voor de wasmachine en droger, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is: van extra slaapkamers tot logeerkamers, of wellicht als werkruimte. Middels een vlizotrap krijgt u toegang tot de bergzolder, waar u extra opbergruimte vindt. Buitenruimte De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het grote, betegelde terras nodigt uit tot lange zomeravonden met vrienden, terwijl kinderen veilig kunnen spelen op de ruime oppervlakte. Achter in de tuin staat een royale, volledig houten berging met bergzolder: perfect voor fietsen, tuingereedschap of een hobbywerkplek. Er is tevens een overdekte achterom voor extra bereikbaarheid. Dankzij de beschutte ligging heeft u hier veel privacy en kunt u gedurende het hele jaar een fijne buitenplek creëren. De voortuin geeft de woning bovendien een verzorgd en uitnodigend aanzicht. Afsluiting Deze woning combineert historie, comfort en modern woonplezier op een manier die u zelden tegenkomt. Hier woont u instapklaar, sfeervol en met ruimte voor elk gezinslid. Kom ervaren hoe prettig het voelt om in deze compleet vernieuwde jaren ’20 woning te wonen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en afwerking. Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1920 - Verbouwjaar: - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: berging - Ligging tuin: noordwest - Tuin bereik: achter en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: AWB (2021) - Verwarmvoorziening: AWB (2021) - Vloerverwarming: in de badkamer - Zonnepanelen: 10 stuks - Voorzieningen: buitenzonwering/vliering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 362 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-02-2026
- Verkaufsdatum
- 21-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Narcisstraat 4
3905ZV Veenendaal
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heuvel 39
3905BA Veenendaal
€ 297.500 k.k.
€ 5.950/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Balk 12
3902CD Veenendaal
€ 795.000 k.k.
€ 5.445/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 533 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 4
