Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Snipstraat 170
3903AM Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 439.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 450.140
Prix d'achat /m²: € 5.232
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen op topniveau met uitzicht, licht en luxe! Dit moderne 3-KAMER APPARTEMENT van ca. 84m2 is gelegen op de bovenste verdieping van het in 2023 opgeleverde appartementencomplex De Snip. Hier woon je comfortabel en energiezuinig (A+) met een prachtig vrij uitzicht, veel privacy en een heerlijk zonnig balkon. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, inbouwverlichting en een complete, moderne keuken. Dankzij het duurzame warmtenet en de aanwezigheid van elektrisch bedienbare screens geniet je hier van optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt daarnaast over een praktische inpandige berging, EEN fietsenstalling op de begane grond en parkeermogelijkheden op het overdekte terrein onder het complex of op het buitenterrein. De ligging is prettig: rustig wonen met een weids uitzicht, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van dit fraaie appartement! Indeling De beveiligde en representatieve hoofdingang van De Snip is voorzien van een videofooninstallatie. Eenmaal binnen in de gemeenschappelijke hal vind je hier het brievenbussentableau, een trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Via lift of trap bereik je vervolgens de 7e (bovenste) verdieping, waar we op nummer 170 dit instapklare appartement aantreffen. Je komt het appartement binnen in de entreehal. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging, de meterkast, de kast met warmtevoorziening en de woonkamer. De inpandige ruimte is opvallend ruim en beschikt niet alleen over veel bergruimte, maar ook over de aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-unit. Vervolgens loop je de woonkamer binnen en word je verrast door een heerlijk lichte ruimte en een weids uitzicht! Door de kamerbrede pui profiteer je hier van een fijne lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met een prachtige keuken en is voorzien van een videofooninstallatie en een deur naar het balkon. Woonkamer en keuken bieden je zo’n 39m2 woonplezier! Het balkon is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Met circa 8m2 is er voldoende plek voor een zitje en door de ligging op hoogte zit je hier opvallend vrij. Op deze verdieping ben je bovendien de enige met een balkon aan deze zijde, wat zorgt voor extra privacy en een open uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Door de situering geniet je hier van zowel de ochtend- als de middagzon. De keuken bestaat uit een wandopstelling en een eeteiland, beiden met antracietkleurige fronten en een betonlook composiet werkblad. De wandopstelling is voorzien van een koelkast met vriesvak, combi magnetron, een zwarte spoelbak met zwarte kraan, een vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het eeteiland beschikt over 4 grote lades en een betonlook composiet werkblad, dat overloopt in een L-vormig houtlook kunststof eetblad. Het eeteiland is op de PVC-vloer geplaatst en zou je desgewenst kunnen verplaatsen of verwijderen. Vanuit de woonkamer en keuken kom je in een ruime tussenhal waaraan de 2 slaapkamers, toiletruimte en badkamer grenzen. De 2 slaapkamers zijn met 14 en 11m2 prettig ruim van opzet. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische schuifkastenwand, terwijl de andere slaapkamer is voorzien van een deels verlaagd plafond met inbouwspots. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De lichtgrijze vloertegels, de witte wandtegels en de taupekleurige tegeltjes op de wand achter het toilet zorgen voor een mooie en neutrale basis. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een handdoekenradiator, een hoogglans wit wandmeubel en een wastafel met spiegel. Luxe en hoogwaardige afwerking Het appartement is tot in detail verzorgd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming loopt door de gehele woning en zorgt voor een warme en stijlvolle basis. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt met renovlies, wat bijdraagt aan de rustige, moderne uitstraling. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. In de woonkamer, keuken, badkamer en de tweede slaapkamer zijn inbouwspots verwerkt, wat zorgt voor een sfeervolle en gelijkmatige verlichting. Daarnaast is de verlichting volledig geïntegreerd in het Philips Hue-systeem, dat achterblijft voor de volgende bewoner en eenvoudig naar wens is in te stellen. Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 39m2 Slaapkamer I: ca. 14m2 Slaapkamer II: ca. 11m2 Badkamer: ca. 5m2 Inpandige berging: ca. 6m2 Balkon: ca. 8m2 Appartementencomplex Dit leuke appartement maakt deel uit van appartementencomplex De Snip, dat in 2023 opgeleverd is. Elk appartement wordt verwarmd via een duurzaam warmtenet en beschikt over twee plaatsen in de fietsenstalling op de begane grond. Parkeren kan op het overdekte parkeerterrein onder het complex of op het buitenterrein. Omgeving Snipstraat 170 is gelegen in het Stationskwartier van Veenendaal, een jonge en modern vormgegeven woonomgeving op korte afstand van het centrum. De wijk kenmerkt zich door haar frisse uitstraling en eigentijdse karakter, met een prettige balans tussen rust, comfort en stedelijke voorzieningen. De ligging is bijzonder praktisch: het gezellige centrum van Veenendaal, diverse winkels en het NS-station Veenendaal-centrum liggen op loopafstand. Met uitstekende verbindingen richting Utrecht en Arnhem en een goede bereikbaarheid van de uitvalswegen is dit een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Kortom, een aantrekkelijke woonplek waar modern wonen, bereikbaarheid en dagelijkse gemakken moeiteloos samenkomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 439.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140
2,78%
Annuellement
%
€ 21.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 278 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwgras 10
3902AA Veenendaal
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
