Jump to content
Logo of Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Snipstraat 170

3903AM Veenendaal • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 5.232

Photo Gallery

Snipstraat 170 Veenendaal
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op topniveau met uitzicht, licht en luxe! Dit moderne 3-KAMER APPARTEMENT van ca. 84m2 is gelegen op de bovenste verdieping van het in 2023 opgeleverde appartementencomplex De Snip. Hier woon je comfortabel en energiezuinig (A+) met een prachtig vrij uitzicht, veel privacy en een heerlijk zonnig balkon. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, inbouwverlichting en een complete, moderne keuken. Dankzij het duurzame warmtenet en de aanwezigheid van elektrisch bedienbare screens geniet je hier van optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt daarnaast over een praktische inpandige berging, EEN fietsenstalling op de begane grond en parkeermogelijkheden op het overdekte terrein onder het complex of op het buitenterrein. De ligging is prettig: rustig wonen met een weids uitzicht, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van dit fraaie appartement! Indeling De beveiligde en representatieve hoofdingang van De Snip is voorzien van een videofooninstallatie. Eenmaal binnen in de gemeenschappelijke hal vind je hier het brievenbussentableau, een trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Via lift of trap bereik je vervolgens de 7e (bovenste) verdieping, waar we op nummer 170 dit instapklare appartement aantreffen. Je komt het appartement binnen in de entreehal. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging, de meterkast, de kast met warmtevoorziening en de woonkamer. De inpandige ruimte is opvallend ruim en beschikt niet alleen over veel bergruimte, maar ook over de aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-unit. Vervolgens loop je de woonkamer binnen en word je verrast door een heerlijk lichte ruimte en een weids uitzicht! Door de kamerbrede pui profiteer je hier van een fijne lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met een prachtige keuken en is voorzien van een videofooninstallatie en een deur naar het balkon. Woonkamer en keuken bieden je zo’n 39m2 woonplezier! Het balkon is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Met circa 8m2 is er voldoende plek voor een zitje en door de ligging op hoogte zit je hier opvallend vrij. Op deze verdieping ben je bovendien de enige met een balkon aan deze zijde, wat zorgt voor extra privacy en een open uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Door de situering geniet je hier van zowel de ochtend- als de middagzon. De keuken bestaat uit een wandopstelling en een eeteiland, beiden met antracietkleurige fronten en een betonlook composiet werkblad. De wandopstelling is voorzien van een koelkast met vriesvak, combi magnetron, een zwarte spoelbak met zwarte kraan, een vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het eeteiland beschikt over 4 grote lades en een betonlook composiet werkblad, dat overloopt in een L-vormig houtlook kunststof eetblad. Het eeteiland is op de PVC-vloer geplaatst en zou je desgewenst kunnen verplaatsen of verwijderen. Vanuit de woonkamer en keuken kom je in een ruime tussenhal waaraan de 2 slaapkamers, toiletruimte en badkamer grenzen. De 2 slaapkamers zijn met 14 en 11m2 prettig ruim van opzet. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische schuifkastenwand, terwijl de andere slaapkamer is voorzien van een deels verlaagd plafond met inbouwspots. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De lichtgrijze vloertegels, de witte wandtegels en de taupekleurige tegeltjes op de wand achter het toilet zorgen voor een mooie en neutrale basis. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een handdoekenradiator, een hoogglans wit wandmeubel en een wastafel met spiegel. Luxe en hoogwaardige afwerking Het appartement is tot in detail verzorgd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming loopt door de gehele woning en zorgt voor een warme en stijlvolle basis. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt met renovlies, wat bijdraagt aan de rustige, moderne uitstraling. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. In de woonkamer, keuken, badkamer en de tweede slaapkamer zijn inbouwspots verwerkt, wat zorgt voor een sfeervolle en gelijkmatige verlichting. Daarnaast is de verlichting volledig geïntegreerd in het Philips Hue-systeem, dat achterblijft voor de volgende bewoner en eenvoudig naar wens is in te stellen. Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 39m2 Slaapkamer I: ca. 14m2 Slaapkamer II: ca. 11m2 Badkamer: ca. 5m2 Inpandige berging: ca. 6m2 Balkon: ca. 8m2 Appartementencomplex Dit leuke appartement maakt deel uit van appartementencomplex De Snip, dat in 2023 opgeleverd is. Elk appartement wordt verwarmd via een duurzaam warmtenet en beschikt over twee plaatsen in de fietsenstalling op de begane grond. Parkeren kan op het overdekte parkeerterrein onder het complex of op het buitenterrein. Omgeving Snipstraat 170 is gelegen in het Stationskwartier van Veenendaal, een jonge en modern vormgegeven woonomgeving op korte afstand van het centrum. De wijk kenmerkt zich door haar frisse uitstraling en eigentijdse karakter, met een prettige balans tussen rust, comfort en stedelijke voorzieningen. De ligging is bijzonder praktisch: het gezellige centrum van Veenendaal, diverse winkels en het NS-station Veenendaal-centrum liggen op loopafstand. Met uitstekende verbindingen richting Utrecht en Arnhem en een goede bereikbaarheid van de uitvalswegen is dit een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Kortom, een aantrekkelijke woonplek waar modern wonen, bereikbaarheid en dagelijkse gemakken moeiteloos samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3903

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.