Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Thoomesplein 20
3901TN Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 5.755
Galerie de photos
Description
Deze MAISONNETTE op Thoomesplein 20 is een echte eyecatcher: modern afgewerkt, slim ingedeeld en met een fantastisch uitzicht op het stadsstrand en de Veenendaalse gracht. Met een ruime woonkamer, een heerlijke woonkeuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnig balkon heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het centrumleven begint hier letterlijk voor je deur: loop zo het stadsstrand op, shop in de winkelstraat om de hoek of geniet van een hapje en drankje bij de terrassen. Supermarktbezoek? Geen stress, om de hoek bevindt zich er één. Thoomesplein 20 is dé plek waar stijl, comfort en de leukste locatie van Veenendaal samenkomen. Klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Bouwjaar: 2021. Woonoppervlakte: 86 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: Het gebouw verwelkomt je met een moderne entree voorzien van intercom, brievenbussen en een liftinstallatie. Met de lift of via het trappenhuis bereik je eenvoudig de galerij op de eerste verdieping, waar de entree van deze stijlvolle maisonnette zich bevindt. Extra praktisch: in het souterrain beschik je over een eigen berging van 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Eerste verdieping: vanaf de galerij komen we bij de eigen entree van deze maisonnette. Je komt binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (11 groepen), de garderobe en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is strak en modern afgewerkt en voorzien van een hangend toilet en een wasmeubel met een waskom en spiegel. De woonkamer en woonkeuken vormen samen het kloppende hart van de woning en ademen een gevoel van luxe en comfort. Zodra je binnenstapt valt direct de prachtige eiken visgraatvloer op, die samen met de strak gestucte wanden en plafonds zorgt voor een hoogwaardige en stijlvolle uitstraling. De subtiele inbouwverlichting op het moderne railsysteem geven de ruimte extra karakter en maken het mogelijk om de verlichting altijd perfect af te stemmen op de gewenste sfeer. De woonkamer bevindt zich aan de galerijzijde en biedt volop ruimte voor een royale zithoek, ideaal om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Het kamerhoge raam trekt niet alleen veel daglicht naar binnen, maar versterkt ook het gevoel van ruimte en openheid. Een echte blikvanger in dit geheel is de roomdivider die de woonkamer van de woonkeuken scheidt. Deze is voorzien van een sfeervolle haard en enkele open vakken, waardoor er een speelse verbinding ontstaat tussen beide ruimtes. Het zorgt voor gezelligheid, warmte en tegelijkertijd een moderne uitstraling – een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Over de indeling in de woonkeuken is nagedacht. In de keuken staat een rechte opstelling, strak en modern en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een anderhalve spoelbak met Quooker. De keuken is afgewerkt met greeploze fronten en een prachtig dun composieten aanrechtblad. De koelkast en vriezer zijn slim weggewerkt in de trapkast, zodat alles strak en opgeruimd oogt. Ook is er een technische ruimte (2,1 m²) aanwezig op deze verdieping waar de warmtepomp (Nibe) en de mechanische ventilatie-unit zijn ondergebracht. En dan nog een hoogtepunt: het zonnige terras (8 m², zuidoost). Dankzij de doorlopende eettafel die van binnen naar buiten loopt, vloeien woonkamer en terras naadloos in elkaar over. Hier geniet je elke dag van een fantastisch uitzicht over het levendige stadstrand – een unieke plek waar kinderen spelen, vrienden samenkomen en de stad bruist. Tweede verdieping: via de vaste trap met eiken overzettreden kom je op de overloop op de tweede verdieping. Hier ontdek je twee slaapkamers en een luxe badkamer die de woning helemaal compleet maken. De masterbedroom (15,7 m²) heeft een waanzinnig hoge ruimte van maar liefst 4,1 meter en een grote raampartij van vloer tot plafond, waardoor de kamer baadt in het licht. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met greeploze houtlook fronten, ideaal zoveel opbergruimte. Daarnaast beschikt de slaapkamer ook nog eens over een Frans balkon. Een luxe hotelgevoel en dat gewoon thuis. De tweede slaapkamer (7,4 m²) is voorzien van een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra pluspunt van deze kamer is een bergzolder van 6 m² en een hoogte van 1,2 meter. De badkamer (8,4 m²) biedt een ware wellness-ervaring in eigen huis! Denk aan marmerlook tegels, een inloopdouche met regen- en handdouche, een ligbad, en een stijlvol wastafelmeubel in dezelfde look als de kastenwand in de slaapkamer. Via een elegante bronzen glazen schuifdeur is de badkamer ook direct vanuit de masterbedroom bereikbaar. De separaat toiletruimte is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een hangend toilet. De hele verdieping is strak afgewerkt met een gietvloer, strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. En alsof dat nog niet genoeg is: de verdieping beschikt ook over een airco-installatie. Comfort gegarandeerd, in elk seizoen. Aanvullend: - servicekosten: € 221,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: maart 2026.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 300 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
