Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Veenmos 8
3904JV Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 1.225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.251.350
Prix d'achat /m²: € 6.156
Galerie de photos
Description
Soms kom je een woning tegen waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden moeiteloos samenkomen. Veenmos 8 in Veenendaal is zo’n plek. Deze vrijstaande woning met maar liefst 199 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 590 m² telt in totaal 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De indeling is verrassend veelzijdig met extra kamers op de begane grond, ideaal voor werken aan huis, hobby’s of gelijkvloers wonen. Voeg daar een groene tuin met veel privacy aan toe en je hebt een huis dat klaar is voor de volgende stap in jouw woonavontuur. De woning ligt in de geliefde wijk Petenbos, een buurt die bekend staat om zijn rustige karakter en de fijne mix van jonge gezinnen en ouderen. Hier woon je heerlijk groen, terwijl de dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Op korte afstand vind je het Dr. Slotemaker de Bruïneplein voor je dagelijkse boodschappen, diverse sportvoorzieningen en natuurlijk het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, horeca en terrassen. Ook het station Veenendaal-Centrum en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. En wil je even ontsnappen aan de drukte? Dan liggen de bossen praktisch om de hoek voor een wandeling of een frisse ochtendrun. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op veenmos8.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: ca. 199 m² • Perceeloppervlakte: 590 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Aan de voorzijde laat de woning zich meteen van zijn charmante kant zien, met een verzorgde voortuin en een trap die naar de voordeur leidt. Je komt binnen in de ruime entree met garderobe, meterkast en een toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en een extra kamer op de begane grond, ideaal als werkplek, speelkamer of rustige studeerruimte. De woonkamer voelt meteen licht en ruim aan dankzij de ramen aan de voor- en zijkant. Aan de achterzijde openen de deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen bijna naadloos in elkaar overlopen. Het is een fijne plek voor lange avonden met vrienden, een ontspannen zondagmiddag op de bank of een gezellig gezinsetentje. De ruimte laat zich gemakkelijk indelen in een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De woonkeuken vormt een gezellige plek waar koken en samenzijn samenkomen. De keuken heeft lichte fronten met een donker werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in de schouw, een combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Spotverlichting zorgt voor prettig werklicht tijdens het koken. Vanuit de keuken bereik je een extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als bijkeuken, berging of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte loopt een vaste trap naar een extra kamer boven, die bijvoorbeeld als berging of extra slaapkamer kan dienen. Een praktische toevoeging die deze woning verrassend veelzijdig maakt en volop mogelijkheden biedt voor wonen, werken of hobby’s aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de andere zijde van de overloop liggen nog twee slaapkamers, eveneens voorzien van extra bergruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van witte tegels, een douche, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en laat tegelijkertijd aangenaam daglicht binnenvallen. Tuin De achtertuin ligt op het westen en biedt een fijne combinatie van zon, groen en privacy. Hier vind je al snel een prettig plekje om buiten te zitten, of dat nu met een kop koffie in de ochtendzon is of een lange zomeravond met vrienden. Direct achter de woning ligt een terras met een overkapping, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt genieten. De tuin is groen ingericht en aan de achterzijde kijk je uit op bomen, wat zorgt voor een rustige en beschutte sfeer. In de tuin bevinden zich daarnaast twee ruime bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving van de woning. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Dak-, vloer- en muurisolatie in combinatie met dubbel glas; • Nefit CV-installatie aanwezig (2019, eigendom); • Aanvaarding in overleg. Een vrijstaande woning met ruimte, privacy en verrassend veel mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, graag thuis werkt of simpelweg op zoek bent naar een huis waar je alle kanten mee op kunt: hier voelt het meteen goed. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.225.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350
3,04%
Annuellement
%
€ 61.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.225.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Contenu
- 767 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwgras 10
3902AA Veenendaal
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
