Résidents
385
Dernière année: 2025
Zwarte Weg 2 H
8467SE Vegelinsoord • Fryslân
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.541
Galerie de photos
Description
Wat een plek! Tussen Heerenveen en Joure, in het gemoedelijke Vegelinsoord, staat deze jonge en uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning (2017) met garage en eigen oprit. De woning ligt met de ruime achtertuin direct aan een brede waterpartij en biedt aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet je dagelijks van ruimte en een prachtig landschap. Met een perceel van 338 m², vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en energielabel A is dit een instapklare gezinswoning op een unieke locatie. Wonen met uitzicht Op de begane grond ervaar je direct het vrije uitzicht over de weilanden. De ruime woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken (2017) is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in. De aangebouwde garage is vanuit de woonkeuken bereikbaar. Deze garage is nageïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een aanrechtblad en gootsteen. Vier slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel ruimte en lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling voor de wasmachine en de cv-installatie. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig (aangesloten op de CV). De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer met dakraam. Daarnaast is er ruimte voor een werkplek en voldoende bergruimte. Genieten aan het water De ruime achtertuin ligt direct aan het water en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de omgeving. In de zomer wordt hier gezwommen en volop genoten van het buitenleven. Hoewel je hier niet met een eigen boot aanlegt, liggen de jachthaven en het open vaarwater van Vegelinsoord op korte afstand. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur met terrasoverkapping. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Duurzaam en onderhoudsarm Deze woning is gebouwd in 2017 en volledig geïsoleerd. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, zes zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond beschikt de woning over energielabel A. De kunststof kozijnen en dakgoten maken het geheel bovendien onderhoudsarm. Wonen in Vegelinsoord Vegelinsoord is een kleinschalig en rustig dorp, gunstig gelegen tussen Heerenveen en Joure. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je binnen korte tijd in beide plaatsen. Vegelinsoord beschikt over diverse sportvoorzieningen, waaronder een tennisclub en een voetbalvereniging. Vanuit het dorp fiets of wandel je zo de landerijen in en geniet je van het weidse Friese landschap. Hier woon je landelijk én centraal. Indeling Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met pvc-vloer en openslaande tuindeuren, moderne open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast), binnendeur naar geïsoleerde garage. Eerste verdieping: overloop, ruimte voor wasmachine en CV, drie slaapkamers (circa 9 m², 9 m² en 12 m²), moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en douche. Tweede verdieping: overloop met bergruimte, vierde slaapkamer met dakraam. Extern: ruime achtertuin aan het water, vrijstaande houten schuur met terrasoverkapping, garage en eigen oprit. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Contenu
- 490 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 156 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-02-2026
- Date de vente
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vegelinsoord sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vegelinsoord
Chiffres de logement et de quartier dans Vegelinsoord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vegelinsoord. En 2025 étaient 385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.
Moyenne WOZ
EUR 435.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 380 |
| 2023 | 380 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 385 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 60
15-25: 55
25-45: 80
45-65: 110
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
60
Middelbaar
180
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
375
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
32
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
18
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
37
Étiquette G
30
Étiquette A
27
Étiquette B
23
Étiquette F
22
Étiquette D
11
Étiquette E
2
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.770 |
| 2021 | 1.840 | 3.850 |
| 2022 | 1.420 | 3.510 |
| 2023 | 1.190 | 3.390 |
| 2024 | 1.140 | 3.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.750 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.370
Tussenwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 820 • Électricité: 2.570
Activité dans Vegelinsoord (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vegelinsoord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vegelinsoord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vegelinsoord?
Vegelinsoord telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vegelinsoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vegelinsoord is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vegelinsoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vegelinsoord ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vegelinsoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vegelinsoord?
In Vegelinsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer maisons in Vegelinsoord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Zwarte Weg 10
8467SE Vegelinsoord
€ 415.000 k.k.
€ 3.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
