Aller directement au contenu
Logo de Startpunt Wonen

Kloosterstraat 31

5941ES Velden • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.536

Galerie de photos

Kloosterstraat 31 Velden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoekwoning combineert ruimte, comfort én een weids landelijk uitzicht. Met o.a.: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui - Open keuken met inbouwapparatuur - 3 comfortabele slaapkamers + zolderkamer met maatwerk kasten - Fraaie tuin met overkapping én vrije achterom is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie! Indeling Begane grond: - Bij binnenkomst betreed je een hal, voorzien van een toiletruimte en een handige trapkast die bergruimte biedt. - Vanuit de hal loop je door naar de open keuken (ca. 9,5m2) met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Terwijl je kookt, geniet je van een weids uitzicht over het omliggende groen. - De lichte woonkamer (totaal ca. 43,5m2) is voorzien van een Chinese hardsteen vloer met comfortabele vloerverwarming en loopt naadloos over in de uitbouw (gerealiseerd in 2011). Dankzij de grote schuifpui heb je hier niet alleen veel lichtinval, maar ook een directe verbinding met het overdekt terras. - De voormalige garage is slim omgebouwd tot een praktische wasruimte (ca. 7m2) met witgoedopstelling en een extra bergruimte (ca. 10m2). Eerste verdieping: - De eerste verdieping is aangekleed met een prachtige doorlopende eikenhouten vloer en biedt ruimte aan drie (slaap-)kamers (ca. 13,5m2, 12m2 en 8m2), waarvan er momenteel één is ingericht als royale inloopkast. - De badkamer (ca. 4m2) is uitgevoerd met materialen zoals Chinese hardsteen en mozaïek. Je vindt hier een ligbad, een toilet, een wastafel met meubel én het comfort van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: - Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een verrassend comfortabele zolderkamer (ca. 20m2). Dankzij de twee Velux dakramen met verduisterende zonwering profiteer je hier van veel daglicht én de mogelijkheid om de ruimte goed te verduisteren. - De kamer is efficiënt ingericht met op maat gemaakte wand- en kledingkasten die zorgen voor veel praktische opbergruimte zonder concessies te doen aan het ruimtegevoel. Een perfecte slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: - De noordwestelijk gelegen achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met in de namiddag en avond volop zon. Het vrije, weidse uitzicht over de omliggende weilanden geeft een uniek gevoel van openheid en privacy. - Dankzij de vrije achterom, die zelfs met de auto bereikbaar is, is de tuin ook zeer praktisch in gebruik – ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmaterialen of het laden en lossen. Enkele extra wetenswaardigheden: - Voorzien van 12 zonnepanelen (volledig eigendom) - Nieuwe dakisolatie aangebracht - Cv-installatie (Atag, 2010) met onderhoudsbeurt uitgevoerd in 2023 - Deels kunststof en deels aluminium kozijnen met thermische beglazing; voorzien van diverse horren en een zonnescreen (woonkamer) - Schuifpui geplaatst in 2018 - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal en toilet) - Kruipruimte aanwezig, met toegang tot de technische installaties - Voormalige garagepoort is niet meer functioneel/in gebruik te nemen - Vlizotrap is in 2011 vervangen voor een vaste trap Omgeving: Rustige ligging te midden van groene velden, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Geniet van het landelijke uitzicht en de stilte, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen woont. Tegelijkertijd ben je dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen binnen enkele minuten verbonden met diverse steden en voorzieningen in de regio. Zo combineer je het beste van rust én bereikbaarheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
524 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
07-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5941

Google Maps

Voir Velden sur la carte

Explorez Velden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Velden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velden. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

5.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velden
Année Résidents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

710

Étiquette A

528

Étiquette B

457

Étiquette F

212

Étiquette D

210

Étiquette G

173

Étiquette E

52

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

23

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Activité dans Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer maisons in Velden

Voir plus d'habitations dans cette ville.