Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Blauwven 99
5508RC Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Luxe 3-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en energielabel A! Op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht en comfort? Dit prachtige appartement aan het Blauwven 99 in Veldhoven biedt een ruimtelijke indeling, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in de geliefde wijk Noordrand. Het gebouw is een echte blikvanger in de wijk. De ligging is ideaal: rustig en groen, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u winkels, sportvoorzieningen, horeca en zorg, terwijl u met de fiets in slechts 7 minuten bij diverse dagelijkse voorzieningen bent. Dankzij de gunstige ligging zijn ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het bruisende stadscentrum van Eindhoven eenvoudig en snel bereikbaar. Ook uitvalswegen richting het snelwegennet liggen om de hoek. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels aardwarmte; - Privé parkeerplaats in de garage (elektrisch laden toegestaan binnen het complex) welke via de lift bereikbaar is; - Parkeergarage is middels een afstandsbediening te bedienen; - Eigen berging voorzien van elektra van ca. 6 m², groot genoeg voor meerdere fietsen; - Entreehal met video intercom systeem en automatisch tijdslot; - Ruime overdekte balkongang en balkon met ruim terras, gelegen op het zuidoosten. Indeling & afwerking Het appartement heeft een luxe uitstraling en is tot in de puntjes onderhouden. Bij binnenkomst tref je een sfeervolle zithoek dat direct een warme welkom geeft. De lichte woonkamer met open keuken vormt vervolgens het hart van de woning en biedt toegang tot het royale balkon. Dankzij de glazen pui en openslaande deuren valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het balkon ligt op het zuidoosten en trakteert je op een weids uitzicht over de wijk en een groen parkje met speel- en wandelgelegenheid. Door de zonligging kan je al vroeg heerlijk genieten van de ochtendzon. De moderne keuken is voorzien van o.a. een Bosch combimagnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigunit, koelkast en vaatwasser. Daarbij is er voldoende opbergruimte en ruim werkblad voor de echte kookliefhebber. Vanuit de hal betreed je de slaapkamer, badkamer en wasruimte/berging waar de WTW-unit (warmte terugwin) is gesitueerd. Tevens is het ruime tweede toilet via de hal bereikbaar. Op dit moment is er een royale slaapkamer aanwezig, voorzien van een praktische inbouwkast en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Wie liever over twee slaapkamers beschikt, kan dit eenvoudig realiseren. De optionele plattegrond in de advertentie laat de mogelijkheden duidelijk zien. De badkamer is strak afgewerkt met natuurstenen tegels, een comfortabele inloopdouche (met zit mogelijkheid), toilet en wastafelmeubel. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de aardwarmte is er in de winter behaaglijke verwarming en in de zomer aangename koeling. Doordat het appartement tussen twee woonlagen in ligt, zijn de energiekosten bovendien bijzonder laag. Het binnenklimaat is hierdoor altijd optimaal. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 350,- excl. voorschot De notariskeuze voor het passeren van de akte van levering is een voorbehouden aan verkoper en zal plaatsvinden bij Marks Wachters notarissen.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Contenu
- 382 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 01-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laar 36
5507MJ Veldhoven
€ 718.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Torenvalk 11
5508KR Veldhoven
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Welle 11
5507NX Veldhoven
€ 800.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hagerpad 30
5509LS Veldhoven
€ 715.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapteijnlaan 25
5505AV Veldhoven
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houtwal 21
5509KK Veldhoven
€ 1.635 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valgaten 4
5502DC Veldhoven
€ 619.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaverplein 34
5503PJ Veldhoven
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 3
