Jump to content
Logo of Janssen Steijlen

Blauwven 99

5508RC Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Blauwven 99 Veldhoven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Luxe 3-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en energielabel A! Op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht en comfort? Dit prachtige appartement aan het Blauwven 99 in Veldhoven biedt een ruimtelijke indeling, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in de geliefde wijk Noordrand. Het gebouw is een echte blikvanger in de wijk. De ligging is ideaal: rustig en groen, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u winkels, sportvoorzieningen, horeca en zorg, terwijl u met de fiets in slechts 7 minuten bij diverse dagelijkse voorzieningen bent. Dankzij de gunstige ligging zijn ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het bruisende stadscentrum van Eindhoven eenvoudig en snel bereikbaar. Ook uitvalswegen richting het snelwegennet liggen om de hoek. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels aardwarmte; - Privé parkeerplaats in de garage (elektrisch laden toegestaan binnen het complex) welke via de lift bereikbaar is; - Parkeergarage is middels een afstandsbediening te bedienen; - Eigen berging voorzien van elektra van ca. 6 m², groot genoeg voor meerdere fietsen; - Entreehal met video intercom systeem en automatisch tijdslot; - Ruime overdekte balkongang en balkon met ruim terras, gelegen op het zuidoosten. Indeling & afwerking Het appartement heeft een luxe uitstraling en is tot in de puntjes onderhouden. Bij binnenkomst tref je een sfeervolle zithoek dat direct een warme welkom geeft. De lichte woonkamer met open keuken vormt vervolgens het hart van de woning en biedt toegang tot het royale balkon. Dankzij de glazen pui en openslaande deuren valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het balkon ligt op het zuidoosten en trakteert je op een weids uitzicht over de wijk en een groen parkje met speel- en wandelgelegenheid. Door de zonligging kan je al vroeg heerlijk genieten van de ochtendzon. De moderne keuken is voorzien van o.a. een Bosch combimagnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigunit, koelkast en vaatwasser. Daarbij is er voldoende opbergruimte en ruim werkblad voor de echte kookliefhebber. Vanuit de hal betreed je de slaapkamer, badkamer en wasruimte/berging waar de WTW-unit (warmte terugwin) is gesitueerd. Tevens is het ruime tweede toilet via de hal bereikbaar. Op dit moment is er een royale slaapkamer aanwezig, voorzien van een praktische inbouwkast en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Wie liever over twee slaapkamers beschikt, kan dit eenvoudig realiseren. De optionele plattegrond in de advertentie laat de mogelijkheden duidelijk zien. De badkamer is strak afgewerkt met natuurstenen tegels, een comfortabele inloopdouche (met zit mogelijkheid), toilet en wastafelmeubel. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de aardwarmte is er in de winter behaaglijke verwarming en in de zomer aangename koeling. Doordat het appartement tussen twee woonlagen in ligt, zijn de energiekosten bovendien bijzonder laag. Het binnenklimaat is hierdoor altijd optimaal. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 350,- excl. voorschot De notariskeuze voor het passeren van de akte van levering is een voorbehouden aan verkoper en zal plaatsvinden bij Marks Wachters notarissen.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.