Aller directement au contenu
Logo de Maas Makelaars

De Bleker 8

5506BC Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.813

Galerie de photos

De Bleker 8 Veldhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning met volop leefruimte, comfort én duurzaamheid? Dan sluit deze woning naadloos aan op jouw woonwensen. De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, 2 airco-units, 10 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Wat direct opvalt, is hoe goed deze woning is bewoond en onderhouden: met zorg, liefde en aandacht. Binnen geniet je van een lichte en speels ingedeelde leefruimte. De vier slaapkamers bieden volop mogelijkheden: van kinderkamers tot thuiswerkplek of hobbyruimte, jij bepaalt het. Dankzij de twee airco-units houd jij het hoofd koel, ook tijdens warme zomerdagen. Buiten de comfortabele leefomgeving, is ook aan duurzaamheid gedacht. Met 10 zonnepanelen op het dak houd jij je energiekosten laag én draag je bij aan een groenere toekomst. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor uitstekende isolatie én minimaal onderhoud. Daarnaast is er aan bergruimte geen gebrek, zowel in huis als daarbuiten. Of je nu veel spullen hebt, graag klust of gewoon houdt van overzicht: hier heb je de ruimte. De ligging? Heerlijk rustig. Deze woning bevindt zich in een prettige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer, ideaal voor wie houdt van rust, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid. Alle denkbare voorzieningen zijn namelijk vlakbij: winkels, scholen, openbaar vervoer, speeltuintjes, kinderboerderij, sportclubs en meer. Kortom: deze woning biedt jou alles wat je zoekt, ruimte, comfort, energiezuinigheid én een fijne ligging. Waar wacht je nog op? Kom snel kijken en voel je thuis! De woning is gelegen in de gewilde wijk "'t Look" met binnen handbereik diverse winkel- en sportfaciliteiten, doktersposten, kinderboerderij en speeltuin "De Hazewinkel", internationale school, basisscholen en kinderopvang. Tevens op korte afstand gelegen: ASML, Maxima Medisch Centrum, Fontys Hogescholen, TU/e, de High Tech campus, voortgezet onderwijs alsmede de uitvalswegen. BEGANE GROND Voortuin. Overdekte entree met verlichting. Hal met garderoberuimte en meterkast. Toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer/eetkamer met houtkachel. Half open keuken met toegang tot de achtertuin en L-vormige keukenopstelling voorzien van 1,5 spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi oven/magnetron. 1e VERDIEPING Overloop met bergkast. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van wastafel met meubel, wandcloset, douchecabine, ligbad tevens met douchegelegenheid en designradiator. 2e VERDIEPING Overloop met bergkast. Bergruimte met omvormer zonnepanelen. Tweede bergruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv combi-ketel (bj 2022). 4e Slaapkamer met bergruimte en dakkapel. TUIN Fraai aangelegde achtertuin met gevel-/schuttingverlichting voorzien van een hotelschakelaar, een wateraansluiting, elektrapunten, een overkapping met achterom en een berging voorzien van elektra en verlichting. ALGEMEEN Vrijwel de gehele woning met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare zonwering, zonnescreens, rookkanaal, rookmelders, horren. Begane grond en één slaapkamer met airconditioning. Gehele woning met kunststof kozijnen en dubbel glas. RECENTE VERNIEUWINGEN CV combi-ketel. Airconditioning 2x. Zonnepanelen 10 stuks. Spouwmuurisolatie. Koelkast. Vrieskast. Combi oven/magneton. Gaskookplaat. Meterkast.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5506

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.