Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

De Steenzager 2

5506GH Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

De Steenzager 2 Veldhoven
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze verrassend ruime hoekwoning met garage op een aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk ’t Look. Deze woning biedt fijne leefruimte met volop mogelijkheden, zoals een kantoor of slaapkamer op de begane grond in de aangebouwde garage. Met een zonnige tuin, moderne keuken en badkamer, én vier volwaardige slaapkamers is dit een echte gezinswoning. Voortuin De woning ligt op de hoek van een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De voortuin is verzorgd aangelegd met een gazon en borders en biedt verder de toegang tot de voordeur en garage. Entree en hal Via de voordeur betreedt u de hal met hier de meterkast voorzien van slimme meters. Ook vindt u hier het moderne betegelde toilet met wandcloset, fonteintje en afzuiging. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant. Op de vloer ligt vloerbedekking en het plafond is glad gestuct. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de tuin. Een open trap naast de hal leidt naar de eerste verdieping. Keuken De open keuken (2017) is een fijne ruimte met een eiland inclusief bargedeelte en praktische kastenwand met combi-oven. Aan de rechterzijde is een tweede kastenwand met gootsteen, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het donkere kunststof werkblad contrasteert fraai met de beige onderkasten. De keuken heeft een tegelvloer en inbouwspots in het verlaagde plafond. Via de tuindeur stapt u zo het terras op. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer met kunststof kozijnen. De vernieuwde badkamer (2016) aan de voorzijde is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met rainshower en handdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, designradiator en een kiepraam. Mechanische afzuiging en dimbare inbouwspots zorgen voor extra comfort. De overloop biedt toegang tot een bergruimte en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één zeer ruim met brede raampartijen over de volle breedte van de kamer. Tweede verdieping Via een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met bergruimte onder de dakschuinte over de volle breedte. Aan de linkerzijde is een praktische berg- en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, een gootsteen, CV-ketel, dakraam en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de vierde ruime slaapkamer, voorzien van dakraam en een eigen wastafel. Tuin De achtertuin is heerlijk op het zuid-westen gelegen en breed opgezet, met een royaal terras, een strak gazon en borders met boompjes en struiken aan de zijkant. Een handmatig bedienbare zonneluifel over de volle breedte van de woning biedt fijne schaduw op warme dagen, waardoor het hier goed toeven is. Buitenverlichting met licht en bewegingssensor maakt het geheel compleet. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en een regenton aan de buitenzijde. Een ideale plek voor opslag of fietsen. Via de poort aan de achterzijde is er een praktische achterom. Naast de woning bevindt zich een tweede berging, direct grenzend aan de garage, eveneens met elektra en een handige bergzolder. De aangebouwde (1988), in spouw opgetrokken garage is via de oprit en berging toegankelijk en beschikt over een handmatig bedienbare roldeur aan de voorzijde, een dakraampje en een hoog schuin plafond. Dankzij de ruime afmetingen is deze ruimte uitermate geschikt voor ombouwen tot kantoor, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer op de begane grond. Algemeen * Bouwjaar 1973 * Moderne badkamer, toilet (2016) en keuken (2017) * Dubbel glas in groot deel van de woning, kunststof kozijnen op de 1e verdieping * Enkele beglazing in voordeur, achterdeur, zolderraam en berging * Gelegen op rustige woonlocatie in 't Look * Supermarkt, basisschool en park op loopafstand * Fietsafstand naar Citycentrum Veldhoven, ASML en MMC

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
554 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5506

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.