Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Don Boscostraat 100
5503BV Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 5.722
Galerie de photos
Description
Licht, ruimte en comfort — uw nieuwe thuis aan de Don Boscostraat Welkom in dit heerlijk lichte en verrassend ruime 3-kamer appartement op een toplocatie in Veldhoven! Gelegen aan de geliefde Don Boscostraat, op steenworp afstand van het City Centrum, winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Hier woont u met alle gemakken binnen handbereik. Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden complex, biedt u niet alleen een royale woonkamer en open keuken, maar ook twee comfortabele slaapkamers, een zitbalkon én een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Als kers op de taart: het appartement is energiezuinig en beschikt over energielabel A. Souterrain: In de afgesloten parkeerkelder treft u een eigen parkeerplaats en een praktische privé berging, perfect voor fietsen, koffers of extra opslag. Begane grond: De entree van het complex is verzorgd en uitnodigend. U komt binnen in een nette, representatieve ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Het appartement: U betreedt het appartement via een ruime, lichte hal, afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. Hier is volop ruimte voor een garderobekast en een warm welkom. Badkamer Tegenover de hal bevindt zich de moderne, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een hangtoilet. Een fijne plek om even te ontspannen na een lange dag. Slaapkamers De grootste slaapkamer is een oase van rust, met toegang tot een eigen balkon en ruimte voor een royale kastenwand. Dankzij de brede raampartij met verduisterende gordijnen, geniet u hier van zowel daglicht als privacy. Extra fijn: u heeft direct toegang tot de badkamer vanuit deze kamer. Aan het einde van de gang vindt u de tweede slaapkamer, eveneens ruim, licht en voorzien van een draaikiepraam en brede raampartijen. Perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Berging Links van de hal vindt u een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra opbergruimte. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en het energiezuinige WTW-systeem. Woonkamer & keuken — het hart van het huis Wat een heerlijke leefruimte! De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de brede raampartijen over de volle breedte van de kamer. Extra praktisch: een draaikiepraam zorgt voor frisse lucht en flexibiliteit in ventilatie, zonder in te leveren op comfort of ruimte. Aan de achterzijde is toegang tot een zonnig balkon, een knusse plek voor uw ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon. De open keuken is een lust voor het oog én praktisch ingericht. Een modern kookeiland met houtlook afwerking vormt het centrale punt, compleet met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Bosch vaatwasser en 1,5 spoelbak. De ruime kastenwand biedt plaats voor een ingebouwde oven, koelkast en vriezer, alles keurig weggewerkt en binnen handbereik. Dankzij de slimme indeling en de vele opbergkastjes heeft u hier volop ruimte voor al uw keukengerei, voorraad en servies, ideaal voor wie graag kookt én georganiseerd leeft. Gastentoilet Handig én stijlvol: een separate toiletruimte met wastafel, volledig betegeld in lichte kleurstelling met vloerverwarming. Algemeen/bijzonderheden: *Bouwjaar complex: 2009 *Modern en volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en gevelisolatie én HR++ beglazing *Volledig voorzien van lichte laminaatvloer en mechanische ventilatie *Energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen en energielabel A *Gedeeltelijke vloerverwarming *Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder *Lift aanwezig in het gebouw *Gelegen op loopafstand van City Centrum, winkels, scholen en horeca *Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen Een sfeervol, licht en energiezuinig appartement op een toplocatie – hier voelt thuiskomen als een verwenmoment. Kom kijken, ervaar het zelf, en laat u verrassen.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Contenu
- 279 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intragas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Djept 128
5509LJ Veldhoven
€ 1.189.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 992 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastorietuin 37
5502NA Veldhoven
€ 699.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Braak 112
5501DM Veldhoven
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veldacker 30
5505KN Veldhoven
€ 675.000 k.k.
€ 5.153/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Kerkstraat 32
5507LS Veldhoven
€ 925.000 k.k.
€ 4.579/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1522 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heerseweg 135
5504PS Veldhoven
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.051/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 395 m²
- Superficie du terrain
- 1600 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
ter Eik 19
5503DE Veldhoven
€ 765.000 k.k.
€ 5.134/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schans 14
5509NM Veldhoven
€ 729.000 k.k.
€ 4.214/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 5
