Residents
47.902
Last year: 2026
Don Boscostraat 100
5503BV Veldhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 5.722
Photo Gallery
Description
Licht, ruimte en comfort — uw nieuwe thuis aan de Don Boscostraat Welkom in dit heerlijk lichte en verrassend ruime 3-kamer appartement op een toplocatie in Veldhoven! Gelegen aan de geliefde Don Boscostraat, op steenworp afstand van het City Centrum, winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Hier woont u met alle gemakken binnen handbereik. Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden complex, biedt u niet alleen een royale woonkamer en open keuken, maar ook twee comfortabele slaapkamers, een zitbalkon én een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Als kers op de taart: het appartement is energiezuinig en beschikt over energielabel A. Souterrain: In de afgesloten parkeerkelder treft u een eigen parkeerplaats en een praktische privé berging, perfect voor fietsen, koffers of extra opslag. Begane grond: De entree van het complex is verzorgd en uitnodigend. U komt binnen in een nette, representatieve ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Het appartement: U betreedt het appartement via een ruime, lichte hal, afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. Hier is volop ruimte voor een garderobekast en een warm welkom. Badkamer Tegenover de hal bevindt zich de moderne, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een hangtoilet. Een fijne plek om even te ontspannen na een lange dag. Slaapkamers De grootste slaapkamer is een oase van rust, met toegang tot een eigen balkon en ruimte voor een royale kastenwand. Dankzij de brede raampartij met verduisterende gordijnen, geniet u hier van zowel daglicht als privacy. Extra fijn: u heeft direct toegang tot de badkamer vanuit deze kamer. Aan het einde van de gang vindt u de tweede slaapkamer, eveneens ruim, licht en voorzien van een draaikiepraam en brede raampartijen. Perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Berging Links van de hal vindt u een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra opbergruimte. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en het energiezuinige WTW-systeem. Woonkamer & keuken — het hart van het huis Wat een heerlijke leefruimte! De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de brede raampartijen over de volle breedte van de kamer. Extra praktisch: een draaikiepraam zorgt voor frisse lucht en flexibiliteit in ventilatie, zonder in te leveren op comfort of ruimte. Aan de achterzijde is toegang tot een zonnig balkon, een knusse plek voor uw ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon. De open keuken is een lust voor het oog én praktisch ingericht. Een modern kookeiland met houtlook afwerking vormt het centrale punt, compleet met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Bosch vaatwasser en 1,5 spoelbak. De ruime kastenwand biedt plaats voor een ingebouwde oven, koelkast en vriezer, alles keurig weggewerkt en binnen handbereik. Dankzij de slimme indeling en de vele opbergkastjes heeft u hier volop ruimte voor al uw keukengerei, voorraad en servies, ideaal voor wie graag kookt én georganiseerd leeft. Gastentoilet Handig én stijlvol: een separate toiletruimte met wastafel, volledig betegeld in lichte kleurstelling met vloerverwarming. Algemeen/bijzonderheden: *Bouwjaar complex: 2009 *Modern en volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en gevelisolatie én HR++ beglazing *Volledig voorzien van lichte laminaatvloer en mechanische ventilatie *Energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen en energielabel A *Gedeeltelijke vloerverwarming *Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder *Lift aanwezig in het gebouw *Gelegen op loopafstand van City Centrum, winkels, scholen en horeca *Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen Een sfeervol, licht en energiezuinig appartement op een toplocatie – hier voelt thuiskomen als een verwenmoment. Kom kijken, ervaar het zelf, en laat u verrassen.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een kelder
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Content
- 279 m³
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intragas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Available since
- 04-06-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Veldhoven
Spatial overview of the work area in Veldhoven
Residential and neighborhood statistics in Veldhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.
Average WOZ
EUR 480.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.512
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Education level
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.357
Label A
5.181
Label B
4.371
Label D
1.621
Label E
1.042
Label F
973
Label A++++
703
Label A+++
659
Label G
550
Label A+
491
Label A++
278
Label A+++++
17
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.260
Business activity in Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Total number of company establishments: 5.395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.
Frequently asked questions about living in Veldhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer houses in Veldhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Lange Mees 60
5503PT Veldhoven
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 322 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Berg 57
5508AR Veldhoven
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bree 109
5501JC Veldhoven
€ 429.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gerstacker 14
5505KE Veldhoven
€ 650.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Wever 19
5506AT Veldhoven
€ 600.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 481 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.800 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Monnikenpad 4 A
5505KR Veldhoven
€ 400.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- 78 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Laar 36
5507MJ Veldhoven
€ 718.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 2
