Aller directement au contenu
Logo de Janssen Steijlen

Hoogstraat 80

5502AZ Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.695

Galerie de photos

Hoogstraat 80 Veldhoven
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een mooie en rustige woonstraat in het gewilde Zeelst ligt deze uit- en opgebouwde, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met onder meer een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een royale tuinkamer/serre, garage en een fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten. De woning is goed onderhouden, royaal bemeten en voorzien van zonnepanelen en een energielabel B. Bouwjaar: ca. 1953 Perceeloppervlakte: ca. 425 m² Woonoppervlakte: ca. 148 m² Overige inpandige ruimte: ca. 35 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1 m² Externe bergruimte: ca. 17 m² Inhoud: ca. 646 m³ Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Via de oprit bereikbare entree. Ontvangsthal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping en een vernieuwde meterkast. Tevens bevindt zich hier de moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. Open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, zes-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot een praktische, betegelde kelderruimte. Royale, fors uitgebouwde woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, erkerraam aan de voorzijde en stucwerk wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium schuifpui met toegang tot de tuinkamer. Zeer royale tuinkamer / serre, uitgevoerd als multifunctionele leefruimte met glazen schuifdeuren naar de tuin, pallet kachel en een achterom. Vanuit de tuinkamer is tevens toegang tot de garage. Garage, zeer royaal en in spouw uitgevoerd, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, verwarming, diverse elektrapunten, pantry en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de garage is tevens de achtertuin bereikbaar. De woning beschikt over een zeer royale, fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin met een zonnige ligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere zitterrassen, kunstgras, gazon, jacuzzi, tuinverlichting en een groot houten tuinhuis. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat aanwezig. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, hangcloset, designradiator en wandkast. De ruimte is afgewerkt met een gestuct plafond met inbouwspots en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. Voorslaapkamer. Achterslaapkamer / werkkamer met laminaatvloer, ingebouwde schuifkastenwand en gestuct plafond met inbouwspots. Zeer royale, opgebouwde hoofdslaapkamer (realisatie 2011) met laminaatvloer, airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken en een fraai hoog oplopend plafond. Vierde slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van rolluik. Indeling tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare volledig geïsoleerde bergzolder met opstelling van de cv-ketel (eigendom) en de unit voor mechanische ventilatie. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR isolerende beglazingen. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig (2014, in eigendom). Er is een nieuw energielabel B aanwezig, geldig tot en met februari 2036. Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds. Oprit biedt plaats aan een tweetal personenauto’s. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen in de straat aanwezig. Gelegen aan een mooie woonstraat in het gewilde Zeelst, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5502

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.