Aller directement au contenu
Logo de Ligtvoet Makelaardij

Kapelstraat-Zuid 43

5503CV Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.135

Galerie de photos

Kapelstraat-Zuid 43 Veldhoven
Photo 4
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kapelstraat-Zuid 43 – Veldhoven Deze ruime woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met en-suite deuren, drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte in de tuin. Gelegen op een centrale locatie in Meerveldhoven woon je hier comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Locatie De woning is gelegen op een gunstige woonlocatie in de wijk Meerveldhoven. Basisschool, kinderopvang en het City Centrum met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen zeer praktisch, waardoor je snel onderweg bent. Begane grond Entree Via de voordeur kom je binnen in een lange hal met een karakteristieke terrazzovloer en inbouwspots. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is sfeervol en licht, mede dankzij het grote raam aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van inbouwspots en een gashaard van Faber. Via en-suite deuren kom je in de eetruimte, die eveneens is voorzien van inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Een prettige leefruimte met een fijne indeling. Keuken De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is netjes uitgevoerd. De keuken beschikt over een grote koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en veel kastruimte. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een raam voor daglicht. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Nefit HR combi). Vanuit hier is er toegang tot het toilet, dat is voorzien van een hangcloset, fonteintje en een raam voor ventilatie. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot een volledig betegelde berging met raam. Tuin De tuin is zowel via de zijkant van de woning toegankelijk, ideaal voor het stallen van fietsen, als vanuit de eetkamer en de bijkeuken. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en biedt volop mogelijkheden om meerdere gezellige zithoekjes te creëren en van het buitenleven te genieten. Multifunctionele ruimte De achtertuin beschikt over een doorgang naar een aparte schuur en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van twee lichtkoepels, veel elektra-punten, een kraantje en een vaatwasser. Dankzij de indeling en voorzieningen is deze ruimte geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een kantoor, praktijkruimte, salon of garage. Eerste verdieping De trap is voorzien van vloerbedekking en komt uit op de overloop met laminaatvloer. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. Slaapkamer 1 – achterzijde Grote slaapkamer met twee ramen en een aparte inbouwkast. Slaapkamer 2 – voorzijde Slaapkamer met een dubbel raam en prettige lichtinval. Slaapkamer 3 – voorzijde Slaapkamer met een breed raam, geschikt als kinder- of werkkamer. Badkamer De badkamer is licht en compleet uitgevoerd met inbouwspots, een ligbad, een stoomdouche met licht-, geluids- en muziekfunctie, een hangcloset en een brede wastafel. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden - Twee parkeerplaatsen voor de deur - Woning verbouwd in 2017 - Er bestaat een optie om ca. 177 m² grond bij te kopen - Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren en gashaard - Multifunctionele, volledig geïsoleerde ruimte in de tuin - Centrale ligging nabij City Centrum en uitvalswegen - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
207 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5503

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.