Aller directement au contenu
Logo de Van de Schans Makelaardij

Lange Mees 89

5503PP Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.724

Galerie de photos

Lange Mees 89 Veldhoven
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en knusse tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en eigentijdse sanitaire voorzieningen. De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettig wooncomfort, terwijl de ruime bergzolder extra opbergruimte creëert. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom ligt gunstig op de zonzijde, zodat u optimaal van de zon kunt genieten. De woning is zeer gunstig gelegen in de gewilde wijk D’Ekker, op loopafstand van zowel het Citycentrum als de gezellige winkelstrook aan de Burgemeester van Hoofflaan. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, ASML, het Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport zijn uitstekend en snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de in kunststof uitgevoerde voordeur betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, die is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een plafond met stucwerkafwerking. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de keuken (gerenoveerd in 2019) bereikbaar. De geheel betegelde toiletruimte (gerenoveerd in 2021) is modern uitgevoerd met een zwart wandcloset, een fonteintje en een kunststof ventilatieraampje met HR-beglazing. De separate keuken is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, een ruime trapkast met meterkast en extra bergruimte, en een keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Via een kunststof kozijn met HR-beglazing en een eveneens in kunststof uitgevoerde deur is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is ook de woonkamer bereikbaar. De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een strak stucwerk plafond. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-beglazing geniet u hier van optimaal wooncomfort en een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en is ingericht met een royaal zonneterras voorzien van een zonneluifel, een verzorgd gazon en een praktische berging. De tuin beschikt over elektra, verlichting en een buitenkraantje, en is tevens bereikbaar via een overdekte achterom. De berging met overdekte achterom biedt voldoende ruimte voor opslag of het stallen van fietsen en is eveneens voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met vaste vloerbedekking, stucwerk wanden en een strak stucwerk plafond. Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizoluik tot de bergzolder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, een kunststof kozijn met HR-beglazing en een handmatig bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als de ouderslaapkamer. De derde slaapkamer beschikt eveneens over dezelfde nette afwerking en is bovendien uitgerust met aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Deze beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met mengkraan en opberglades, een spiegel met verlichting, een designradiator en een kunststof ventilatieraampje. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop opbergruimte en is voorzien van de cv-installatie (Remeha, 2015). STERKE PUNTEN - Instapklaar en goed onderhouden, direct te betrekken zonder grote aanpassingen; - Lichte doorzonwoonkamer met een prettige sfeer en moderne afwerking; - Moderne keuken (2019) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; - Drie volwaardige slaapkamers; - Moderne badkamer en toiletruimte (2021); - Ruime bergzolder met veel opbergruimte; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met berging; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy; - Gunstige ligging in de gewilde wijk D’Ekker, op loopafstand van Citycentrum en winkels; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, ASML, Máxima MC en Eindhoven Airport. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
284 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5503

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.