Jump to content
Logo of Van de Schans Makelaardij

Lange Mees 89

5503PP Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.724

Photo Gallery

Lange Mees 89 Veldhoven
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en knusse tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en eigentijdse sanitaire voorzieningen. De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettig wooncomfort, terwijl de ruime bergzolder extra opbergruimte creëert. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom ligt gunstig op de zonzijde, zodat u optimaal van de zon kunt genieten. De woning is zeer gunstig gelegen in de gewilde wijk D’Ekker, op loopafstand van zowel het Citycentrum als de gezellige winkelstrook aan de Burgemeester van Hoofflaan. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, ASML, het Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport zijn uitstekend en snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de in kunststof uitgevoerde voordeur betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, die is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een plafond met stucwerkafwerking. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de keuken (gerenoveerd in 2019) bereikbaar. De geheel betegelde toiletruimte (gerenoveerd in 2021) is modern uitgevoerd met een zwart wandcloset, een fonteintje en een kunststof ventilatieraampje met HR-beglazing. De separate keuken is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, een ruime trapkast met meterkast en extra bergruimte, en een keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Via een kunststof kozijn met HR-beglazing en een eveneens in kunststof uitgevoerde deur is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is ook de woonkamer bereikbaar. De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een strak stucwerk plafond. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-beglazing geniet u hier van optimaal wooncomfort en een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en is ingericht met een royaal zonneterras voorzien van een zonneluifel, een verzorgd gazon en een praktische berging. De tuin beschikt over elektra, verlichting en een buitenkraantje, en is tevens bereikbaar via een overdekte achterom. De berging met overdekte achterom biedt voldoende ruimte voor opslag of het stallen van fietsen en is eveneens voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met vaste vloerbedekking, stucwerk wanden en een strak stucwerk plafond. Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizoluik tot de bergzolder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, een kunststof kozijn met HR-beglazing en een handmatig bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als de ouderslaapkamer. De derde slaapkamer beschikt eveneens over dezelfde nette afwerking en is bovendien uitgerust met aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Deze beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met mengkraan en opberglades, een spiegel met verlichting, een designradiator en een kunststof ventilatieraampje. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop opbergruimte en is voorzien van de cv-installatie (Remeha, 2015). STERKE PUNTEN - Instapklaar en goed onderhouden, direct te betrekken zonder grote aanpassingen; - Lichte doorzonwoonkamer met een prettige sfeer en moderne afwerking; - Moderne keuken (2019) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; - Drie volwaardige slaapkamers; - Moderne badkamer en toiletruimte (2021); - Ruime bergzolder met veel opbergruimte; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met berging; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy; - Gunstige ligging in de gewilde wijk D’Ekker, op loopafstand van Citycentrum en winkels; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, ASML, Máxima MC en Eindhoven Airport. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
124 m²
Content
284 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5503

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.