Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Meester Rijkenstraat 25

5504BG Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.948

Galerie de photos

Meester Rijkenstraat 25 Veldhoven
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een ruim en privacy biedend perceel gelegen 2-onder 1 kapwoning met onder andere L-vormige woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, ruime vrijstaande garage, carport en diepe tuin met ligging op het zonnige zuiden. Ligging: Gelegen aan een rustige, brede woonstraat in de gewilde woonomgeving Veldhoven-Dorp op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen naar het snelwegennet, ASML, Eindhoven Airport en High Tech Campus. Indeling begane grond: Keurig aangelegde voortuin met toegang tot de entree van de woning en daarlangs een diepe oprit met carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto`s. Entree: Hal met vloerbedekking welke toegang biedt tot de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, meterkast (8 groepen/ 2 aardlek), kelder en de woonkamer. Woonkamer: L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met spuitwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime woonkeuken. Keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken met toegang tot een bijkeuken en de achtertuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, met afzuigkap, rvs spoelbak en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken. Bijkeuken: Deels betegelde bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de was-apparatuur, wasbak, opstelling cv-combiketel en deur met toegang tot de achtertuin. Toiletruimte: Betegelde toiletruimte met toilet, radiator en wc-raampje. Tuin: Diepe, geheel vrij gelegen en keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating, vaste beplanting, gazon(kunstgras), borders, meerdere terrassen, tuinverlichting en achterom naast de woning met toegang tot de carport. Garage: De vrijstaande stenen garage is in spouwmuur opgetrokken en voorzien van elektra, betonvloer, kunststof deur en kozijnen, vliering en een stalen kanteldeur. Berging: Aan de garage bevindt zich nog een aparte berging voor extra opbergruimte. Deze is ook uitgevoerd met een kunststof deur, elektra en betonvloer. 1ste verdieping: Overloop met airco welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer en middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Badkamer: Ruime, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad, separate douche met glazen deur, wastafel en toilet. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, grote raampartij en radiator. De slaapkamer is afgewerkt met spuitwerk wanden en schrootjes plafond. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, radiator, dubbele deuren met rolluik en toegang tot een balkon. De slaapkamer is afgewerkt met spuitwerk wanden en schrootjes plafond. Slaapkamer 3: Kleinere slaapkamer welke tevens is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking, radiator, raampartij en ingebouwde schuifkastenwand. De slaapkamer is afgewerkt met spuitwerk wanden en schrootjes plafond. 2e verdieping: Via een vlizotrapverbinding te bereiken ruime zolderberging. Kenmerken woning: • Keurig onderhouden 2-onder 1 kapwoning met vrijstaande garage gelegen op een gewilde woonlocatie op een ruim en privacy biedend perceel met fraai aangelegde achtertuin. • De woning is voor een geheel uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazingen en gedeeltelijk met rolluiken. • Op het eigen perceel is er plaats voor een viertal personenauto's (oprit, carport en garage). • De vrij gelegen achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden. • Gelegen aan een rustige, brede woonstraat in Veldhoven-Dorp nabij gewenste voorzieningen. Algemene informatie: De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5504

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.