Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Mullerlaan 98

5505VG Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Mullerlaan 98 Veldhoven
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op gunstige locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning met achtertuin gelegen op het zuiden, stenen berging en vrij uitzicht over grasveld. De woning is onder andere voorzien van een uitgebouwde woonkamer en keuken, vier slaapkamers, vrijstaande stenen berging en is er optioneel een garagebox bij te kopen. INDELING: BEGANE GROND: Hal Entreehal voorzien van tegelvloer met toegang tot de toiletruimte, verdiepte kelderkast met extra opbergruimte en opstelling groepenkast, trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer en keuken. Toilet Deels betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet met fonteintje. Woonkamer Ruime en lichte, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met schouw en open haard en rechtstreekse toegang tot de tuin; de woonkamer is afgewerkt met parketvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Keuken Halfopen keuken in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een hoekinrichting met kunststof keukenblad. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen, aansluitingen voor wassen drogen en voldoende boven- en onderkasten. 1e VERDIEPING: Overloop De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Drie slaapkamers, welke zijn afgewerkt met laminaatvloer, behang wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en waarvan één ook nog is voorzien van een wasbak. Badkamer Grotendeels betegelde badkamer, voorzien van een douche, wastafel en planchet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon. 2e VERDIEPING: Voorzolder Met vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte en opstelling c.v. combiketel in eigendom (Nefit, 2016). Slaapkamer Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel; afgewerkt met tapijt en behang wandafwerking. Tuin Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met bestrating, stenen berging, houten schutting en enkele planten. Vanuit de tuin toegang tot de vrijstaande stenen berging, afsluitbare achterom en naar het Carina- erf met diverse garageboxen. Berging: Ruime vrijstaande stenen berging met betonvloer, kleine raampartij en elektra. Garage: Achter de woning ligt het Carina- erf met een ruime garagebox van ca. 19m² welke is voorzien van een kanteldeur, inspectie/smeerput, een betonnen vloer en aansluitingen elektra. De garage wordt optioneel te koop aangeboden voor een prijs van € Kenmerken woning: • De woning is gunstig gelegen tegenover winkelcentrum Mira en nabij het City Centrum, school en groenvoorzieningen gelegen. Op fietsafstand van bedrijven als ASML, High Tech Campus en Flight Forum. • De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken. • De woning is keurige staat van onderhoud maar koper moet rekening houden met renovatie/moderniseringskosten. • Gezien het feit dat verkoper nooit zelf in de woning heeft gewoond, wordt in de koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. • Deze woning biedt volop mogelijkheden en is beslist een bezichtiging waard; wij maken graag met u een vrijblijvende afspraak. Algemene informatie: • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5505

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.