Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Smidsvuurke 14

5507NL Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.977

Galerie de photos

Smidsvuurke 14 Veldhoven
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een van de mooiste lanen van het kerkdorp Oerle, vindt u dit charmante vrijstaande landhuis in Engelse cottage-stijl. Deze instapklare woning combineert authentieke details met moderne afwerking en comfort. Met een prachtige serre, een royale tuin op het westen, een inpandige garage met multifunctionele zolder, drie slaapkamers, een luxe badkamer én veel recente verbeteringen, is dit een plek waar u zonder zorgen kunt wonen en genieten. Aankomst De voortuin is stijlvol aangelegd en vormt een harmonieuze aanloop naar de woning. Aan de voorzijde ligt een fraai pad van siergrind, omlijst met diverse struiken en verzorgde beplanting, wat zorgt voor een groene uitstraling. De brede bestraatte oprit biedt ruimte voor twee auto’s en leidt direct naar de voordeur en geeft toegang tot de garage. Binnenkomen met grandeur De entree van dit huis is direct indrukwekkend: een ruime hal met vide en dakraam zorgt voor een open ontvangst. In de hal vindt u het toilet met een wandcloset met hoekfontein, meterkast met slimme meters en vernieuwde groepen en een handige garderobehoek. In 2022 is de voordeur vernieuwd, voorzien van uitstekende isolatie. Leven met licht en sfeer De royale L-vormige woonkamer ademt warmte en charme. De glad gestucte wanden, whitewash eikenmotief PVC-vloer en strak witgelakte houten balkenplafond geven de ruimte een moderne landelijke uitstraling. Dankzij ramen aan drie zijden valt er de hele dag veel natuurlijk licht binnen. Centraal in de ruimte staat een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer stapt u zo de prachtige, volledig geïsoleerde serre in, waar u – dankzij verwarming en inbouwspots – het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De schuifdeuren aan twee zijden geven direct toegang tot het terras. Koken in stijl De woonkeuken (2015) is volledig in lijn met de stijl van het huis. Met een prachtig composiet werkblad, koelkast, oven, vaatwasser (2024), inductiekookplaat en afzuigkap is deze keuken van alle gemakken voorzien. De tegelvloer, inbouwspots en het uitzicht op de achtertuin maken het tot een fijne plek om te koken en te tafelen. Extra handig is de verdiepte trappenkast met legplanken: perfect voor uw voorraad of keukenspullen. Praktisch én multifunctioneel Via een tussenportaal met inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en droger bereikt u de achtertuin, via geïsoleerde achterdeur (2022), en de ruime garage. Deze is verwarmd en voorzien van een geïsoleerde elektrische sectionaaldeur (2023), geïsoleerde achterdeur (2022), raam voor fijn daglicht, en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Hier vindt u de volledig begaanbare bergzolder die is voorzien van airconditioning. Deze ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkplek/hobbyruimte! In 2021 is de zolder nageïsoleerd en is er een nieuwe houten vloer gelegd. Slaapverdieping De verdieping voelt licht en warm aan dankzij de vide en de doorlopende massieve grenen vloer in alle kamers. De drie slaapkamers zijn sfeervol, met veel daglicht. Daarnaast bevindt zich hier ook een ingebouwde kast op de overloop. Via een vlizotrap in de slaapkamer rechtsvoren bereikt u de ruime bergzolder boven het woonhuis, waar zich de HR-combiketel van Nefit (2015) bevindt. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe uit: een brede raampartij met zonnescreen zorgt voor een heerlijk lichte ruimte, voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting, ingebouwde berglades in de wand en natuurlijk een wandcloset. Voor extra comfort is hier vloerverwarming aanwezig. Buiten genieten Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: de schitterende achtertuin ligt op het westen en is met liefde ontworpen en onderhouden. Een terras, breed gazon, tuinverlichting, een buitenkraan (ook aan de voorzijde), een achterom aan beide zijden en volop privacy maken dit tot een waar buitenparadijs. En de echte eyecatcher: De kroon op de tuin is het royale, stijlvolle paviljoen met een sfeervolle loungehoek waar u het hele jaar door beschut en in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achter het paviljoen bevindt zich een ruime aangebouwde berging (2022), voorzien van elektra en met 18 zonnepanelen op het dak (2023) en een omvormer; goed voor een lagere energierekening en duurzaamheid in de toekomst. De ligging van deze woning is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met veel vrijstaande soortgelijke huizen in de omgeving. De basisschool is op loopafstand, net als diverse wandel- en fietsroutes in het groen. * Bouwjaar 1979 * Kunststof kozijnen met HR++-glas, ramen boven met horren * Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie * HR-combiketel (Nefit Turbo, 2015) * Dakpannen vernieuwd in 2013 * Voordeur en achterdeuren vernieuwd in 2022 * Deels vernieuwde schutting in 2022 * Ruime oprit voor 2 auto's * Basisschool op loopafstand * Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Fietsafstand ASML en MMC * Instapklaar en met zorg onderhouden woning

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
623 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
340 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Turbo (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5507

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.