Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Tureluur 14

5508PX Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Tureluur 14 Veldhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM GESCHAKELDE 2-ONDER-1 KAP WONING MET EIGEN OPRIT EN PRIVACYRIJKE TUIN IN DE KELEN, VELDHOVEN!   Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning waar je direct comfortabel kunt wonen, maar ook ruimte hebt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan nodigen we je van harte uit om deze ruime geschakelde woning in de populaire wijk De Kelen te komen bezichtigen! De woning beschikt over een eigen oprit, vier ruime slaapkamers, een zonnige groene tuin met veel privacy én een multifunctionele extra ruimte die ideaal is als kantoor of speelkamer. De badkamer is recent vernieuwd, maar de keuken biedt je juist de kans om jouw eigen stempel op deze woning te drukken. Met een fantastische locatie nabij scholen, het centrum van Veldhoven en uitvalswegen, is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen of mensen die wonen en werken aan huis willen combineren.  DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS: - Gewilde locatie: Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk De Kelen, vlak bij een speelveldje, scholen, winkels en uitvalswegen zoals de N2/A2. Ideaal voor gezinnen én voor wie graag dichtbij de dynamiek van het centrum en Eindhoven wil blijven.   - Goed ingedeelde woning: Bestaande uit een lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin, een praktische en ruime keuken aan de voorzijde, én een voormalige garage die is omgebouwd tot een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een multifunctionele ruimte, perfect als kantoor of speelkamer.   - Comfortabele slaapvertrekken: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer plus een handige bergruimte. -De woning beschikt over een gunstig energielabel, zonnepanelen én een laadpaal voor elektrische auto’s.   - Goed onderhouden: De woning is keurig afgewerkt en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. De keuken is wel gedateerd, perfect voor wie een eigen moderne draai aan het interieur wil geven.   - Zonnige achtertuin met veel privacy: De groene tuin aan de achterzijde van de woning is prachtig aangelegd met borders, gazon en een achterom. Hier kun je heerlijk ontspannen, terwijl de kinderen veilig spelen.   - Eigen oprit: Ruimte voor je auto op je eigen perceel? Dat kan! Met een eigen oprit voor de deur hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren. GEDETAILLEERDE OMSCHRIJVING: Droom je alvast even weg in het idee van thuiskomen in De Kelen? Vanaf het moment dat je jouw auto parkeert op de eigen oprit en naar de voordeur loopt, voelt het al vertrouwd. De hal biedt je toegang tot de meterkast, een nette toiletruimte en de bijkeuken. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen aan de achterzijde meteen opvallen.   LICHTECHT WOONKOMFORT: De woonkamer is ruim opgezet en biedt genoeg plek voor zowel een knusse zithoek als een grote eettafel waar iedereen aan kan schuiven. Aan de achterzijde geniet je van fraai zicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Hoewel deze enigszins gedateerd is, geeft dit jou de mogelijkheid om deze ruimte helemaal naar je eigen wensen en stijl in te richten. Met een keuken van jouw dromen vormt dit de perfecte plek om samen te koken en te genieten. WERKEN, HOBBY'S OF SPELEND PLEZIER: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte die op de bouwtekening oorspronkelijk als garage was bedoeld. De eigenaren hebben er echter direct bij de bouw voor gekozen om deze ruimte praktisch te transformeren als bijkeuken met wasmachine-aansluitingen. Daarnaast is er een aparte kamer gerealiseerd die uitstekend dienst kan doen als kantoor, hobbykamer of speelkamer. Dit maakt de woning ideaal voor thuiswerken, het runnen van een bedrijf aan huis of als fijne plek voor de kinderen om zich uit te leven.   SLAAP EN VERNIEUWDE BADKAMER:   De eerste verdieping herbergt drie ruime en lichte slaapkamers. Of je ze nu gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, je hebt hier alle flexibiliteit. Wat extra opvalt op deze verdieping is de recent vernieuwde badkamer. De stijlvolle en moderne afwerking geeft een luxe gevoel, en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een nette wastafel met meubel. Het maakt je ochtend- en avondroutine nét wat comfortabeler.   De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met een ruime vierde slaapkamer én een riante bergruimte. Ideaal voor een extra slaapkamer, studeerkamer, of misschien wel een eigen fitnessruimte.   GENIETEN IN DE TUIN: De achtertuin is met liefde aangelegd en biedt volop privacy. Diverse borders met groen, een gazon en een zonnig terras maken dit de perfecte plek om te ontspannen of samen tijd te besteden. Dankzij de ligging kun je hier zowel genieten van het ochtendzonnetje als van een warme zomeravond met vrienden. En met een handige achterom is het extra praktisch om fietsen of tuingereedschap op te bergen. WONEN IN DE KELEN   De Kelen in Veldhoven is een wijk die gezinnen direct aanspreekt. Met scholen en sportfaciliteiten, dus alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, is dit een zeer geschikte locatie voor jong en oud. De woning beschikt over een gunstig energielabel, zonnepanelen én een laadpaal voor elektrische auto’s – klaar voor een duurzame toekomst. De buurt is groen en kindvriendelijk opgezet, terwijl je ook binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Veldhoven staat voor je dagelijkse boodschappen, gezellige terrassen of een hapje eten. Werk je in Eindhoven? Dan zit je in no-time op de N2/A2 en ben je binnen 15 minuten in het centrum van de stad. Combineer je het beste van rust en reuring? De Kelen biedt de perfecte balans.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
240 m²
Espace de stockage externe
102 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.