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Aalscholversingel 46

6883BE Velp • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 3.524

Galerie de photos

Description

Op de 3e verdieping gelegen ruim goed onderhouden tweekamerhoek appartement met heerlijk balkon op het westen. Het complex is centraal gelegen nabij natuurgebied de Posbank en uitstekende uitvalswegen richting o.a. Arnhem, Utrecht en Zevenaar. Winkels en openbaar vervoer voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Het complex zal aankomend jaar verduurzaamd gaan worden, wat inhoudt dat er nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst gaat worden. Begane grond: video-intercominstallatie, trappenhuis, liften en grote berging voor stalling van fiets. 3e Verdieping: centrale hal met brievenbussen en toegang tot het appartement. Appartement: entree, garderobe, ruime lichte woonkamer met half open keuken met de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. Grote open ruimte met schuifdeuren voor extra berging, ruime slaapkamer en licht betegelde badkamer voorzien van toilet, wastafel, douchescherm en wasmachine aansluiting. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen over de gehele breedte van het appartement en welke is voorzien van een zonnescherm. Het gehele appartement is voorzien van nette laminaatvloer. Bijzonderheden -Ruim goed onderhouden tweekamerhoek appartement; -Actieve VvE - bijdrage inclusief verduurzaming € 331,- incl. kosten electra en water; -Stookkosten ad € 120,- pmnd; -Aanvullende clausules van toepassing; -Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

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€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
196 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6883

Google Maps

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