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Aalscholversingel 46

6883BE Velp • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 3.524

Fotoalbum

Aalscholversingel 46 Velp
Bild 33
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Beschreibung

Op de 3e verdieping gelegen ruim goed onderhouden tweekamerhoek appartement met heerlijk balkon op het westen. Het complex is centraal gelegen nabij natuurgebied de Posbank en uitstekende uitvalswegen richting o.a. Arnhem, Utrecht en Zevenaar. Winkels en openbaar vervoer voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Het complex zal aankomend jaar verduurzaamd gaan worden, wat inhoudt dat er nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst gaat worden. Begane grond: video-intercominstallatie, trappenhuis, liften en grote berging voor stalling van fiets. 3e Verdieping: centrale hal met brievenbussen en toegang tot het appartement. Appartement: entree, garderobe, ruime lichte woonkamer met half open keuken met de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. Grote open ruimte met schuifdeuren voor extra berging, ruime slaapkamer en licht betegelde badkamer voorzien van toilet, wastafel, douchescherm en wasmachine aansluiting. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen over de gehele breedte van het appartement en welke is voorzien van een zonnescherm. Het gehele appartement is voorzien van nette laminaatvloer. Bijzonderheden -Ruim goed onderhouden tweekamerhoek appartement; -Actieve VvE - bijdrage inclusief verduurzaming € 331,- incl. kosten electra en water; -Stookkosten ad € 120,- pmnd; -Aanvullende clausules van toepassing; -Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6883

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